🌍
Открытый
·
ID 68522741339410
Новостройки Москвы | Home Expert
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
1'723
Вовлеченность (ER)
20 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-1
+ 7 дн
+68
+ 30 дн
+531
Подписчики
1'723
За 24 часа
-1
За неделю
+68
За месяц
+531
Вовлеченность (ER)
20 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
6
за неделю
27
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
456
за день
472
за неделю
469
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
35
MAX
18
TG
17
Каналов
Всего
15
MAX
13
TG
2
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Недвижимость Москвы
[max]
|
1 | 15534 | 15.09.26 |
|
Афиша - Лучшее в Москве
[max]
|
2 | 11857 | 05.09.26 |
|
Столица Мира | Афиша Мос…
[max]
|
1 | 32550 | 04.09.26 |
Стартап Хаб #4337
[max]
|
5 | 23268 | 15.09.26 |
Lifestyle Channel #6174
[max]
|
6 | 238391 | 13.07.26 |
|
Криптовалюта Pro #5508
[max]
|
29 | 433790 | 01.09.26 |
Маркетинг Гуру #4544
[max]
|
14 | 445397 | 11.08.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 12:11:12 | Осталось 12 квартир в готовом ЖК бизнес-класса в САО! Показываю 2-евро с платежами 56 000 ₽/мес. Друзья, на связи Александр Манзук. Если вам нужна квартира в бизнес-классе у метро и вы не хотите годами ждать стройку, посмотрите этот вариант в САО. Проект готов: сдача совсем скоро, ключи выдадут в начале 2027 года. В продаже остались последние квартиры, и одну из них я сегодня показываю. Условия покупки ◾️ Семейная ипотека 3,9% на весь срок ◾️ Первый взнос 20% ◾️ Платежи 56 000 ₽ в месяц ◾️ Цена со скидкой 23 906 267 ₽, это 588 534 ₽ за м² Напоминаю, что уже 1 октября могут измениться условия. Для семей с 1 ребенком ставка может повыситься до 10%, а платежи вырастут в 2 раза. Что за квартира 2-евро 41,1 м² с балконом и гардеробной — для пары или семьи с малышом. 15 этаж, панорамные окна с видом во двор — не будет шума с детской площадки. Что есть внутри ЖК ✔️ Два детских сада и школа — за 5 минут отведёте и заберёте ребёнка. ✔️ Пруд с зонами отдыха — для тех, кто, как и я, любит воду. Я сам живу в Покровском-Стрешневе, и практически каждые выходные мы гуляем и любуемся природой. А здесь далеко ходить не придётся — парк с водоёмом сразу под окнами. ✔️ Фитнес-центр, студия йоги, кафе и магазины — и потренироваться, и закупиться, и отдохнуть. ✔️ Коворкинг, кладовые, колясочные, подземный паркинг на 1713 мест. Где находится и что рядом ◾️ Западное Дегунино, 5 минут пешком до метро. ◾️ В 5–15 минутах пешком есть школы, детские сады, поликлиники, торговый центр и парк имени Святослава Фёдорова. ◾️ На машине до ТТК 25 минут, до Садового кольца 30, до центра 35. Чтобы узнать все условия покупки или подобрать другую планировку в этом ЖК, ПИШИТЕ МНЕ. Осталось 12 квартир, так что не откладывайте 😉 #КвартираНеделиHomeExpert 💬 Подписывайтесь на Home Expert 💬 Наш канал в Телеграм Осталось 12 квар… | — |
|
377 |
| 2026-09-23 10:02:57 | Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке Покупать квартиру сейчас дорого. Офигеть, как дорого 😀 Поэтому желание сэкономить абсолютно нормально. Но есть нюанс: экономия — это не просто купить подешевле. 1️⃣ Понять, на чём именно надо сэкономить Для одного важно снизить сумму на входе, для другого — сделать минимальными платежи, а третьему важнее итоговая сумма, которую он отдаст. Иногда выгоднее заплатить больше сейчас, но получить квартиру, которой хватит на 10–15 лет. Например, можно купить студию: дешевле, первый взнос меньше, платеж ниже — красота. А можно взять 2-евро. Да, дороже. Зато когда появится ребёнок, не придётся срочно продавать студию, искать новую квартиру, платить за переезд и ремонт. 2️⃣ Не гнаться за самой дешёвой квартирой Нашли прекрасный вариант — дешёвая новостройка где-то на отшибе. Только до работы теперь плюс час утром и час вечером. Рядом особо ничего нет. С друзьями встретиться — ехать, с ребёнком погулять — ехать, в ТЦ — снова ехать. А через несколько лет захотели продать. Вокруг ещё 20 таких же корпусов, квартир в них продаётся куча, и на вашу очередь не стоит. Это ложная экономия. Сэкономили на покупке, но переплачиваете временем и качеством жизни, а потом теряете на продаже. Поэтому главный способ сэкономить — найти не самую дешёвую квартиру, а самый выгодный вариант под ваш конкретный запрос. 3️⃣ Не выкладывать все деньги сразу Если у вас есть вся сумма, это ещё не значит, что её нужно немедленно отдать застройщику. Есть рассрочки без переплаты. Часть денег можно оставить работать, например, на вкладе, а за квартиру платить постепенно. Но здесь важно считать математику. ◾️ Что выгоднее по итоговой сумме? ◾️ Где меньше первый взнос? ◾️ Где ниже ежемесячный платёж? 4️⃣ Включить отделку в стоимость На первый взгляд кажется: «Возьму без отделки, сам сделаю дешевле». А потом начинается веселье… Ремонт, материалы, бригада, контроль, переделки. И всё это время где-то нужно жить — значит, добавляется аренда. При этом стоимость ремонта от застройщика зафиксирована ещё на этапе формирования проекта. Значит, вы получаете даже не текущую, а «вчерашнюю» стоимость, и можете распределить платежи на срок ипотеки или рассрочки. 5️⃣ Торговаться На сайте написано: «Скидка 10%». Это не обязательно потолок! Есть разные уровни скидок, и размер дисконта может зависеть от проекта, ситуации с продажами, сроков финансирования. Плюс есть информация, которой обычный покупатель просто не располагает. 6️⃣ Сэкономить на страховке При ипотеке нужно страхование. Но это не означает, что надо соглашаться на первый предложенный вариант. Можно сравнить аккредитованные страховые и выбрать с меньшим платежом. В итоге каждый год платите меньше, а разницу направляете на досрочное погашение. 7️⃣ Приходить с агентом «А я сам всё найду. Зачем мне агент?» Это точно не экономия! Наши услуги бесплатны — их оплачивает застройщик. При этом цена квартиры для вас не становится выше. Более того, агент может согласовать скидку. Вы можете потратить месяцы на изучение рынка, застройщиков, ипотечных программ. А можете не тратить, потому что ваше время тоже стоит денег. ✔️Настоящая экономия при покупке новостройки — это заплатить оптимальную сумму за подходящую именно вам квартиру, выбрать выгодную схему покупки, получить максимальную скидку и не переплачивать там, где этого можно избежать. И вот с этим мы как раз можем помочь. Причём бесплатно — даже если в итоге вы решите пока не покупать квартиру. Напишите мне ЗДЕСЬ — расскажу, что выгоднее всего именно в вашей ситуации. 💬 Подписывайтесь на Home Expert 💬 Наш канал в Телеграм Как сэкономить п… | — |
|
462 |
| 2026-09-22 15:53:06 | Вторичка снова в игре – а мы из неё и не выходили Ещё недавно все разговоры о недвижимости крутились вокруг новостроек. Вторичку многие агентства просто списали со счетов: и дорого, и ипотека неподъёмная, и покупателя найти сложно. А в 2026 году рынок взял и развернулся. Впервые за долгое время спрос на вторичку пошёл в плюс. За семь месяцев в Москве оформили заметно больше сделок с готовым жильём, чем годом раньше. А ведь и в 2024-м, и в 2025-м на том же отрезке динамика была отрицательной. Так что речь идёт не про разовый всплеск, а про смену тренда. Почему так получилось 1️⃣ Ключевая ставка высокая, а значит и ипотека дорогая. Льготные программы тоже сжимаются. Дешёвых денег на рынке нет, и в ближайшее время не предвидится. Вторичка уже готовая, въезжаете сразу. Зачем ждать стройку два года, если можно жить уже сейчас? 2️⃣ Многое из того, что покупалось на котловане, уже сдано и вышло в перепродажу. Инвесторы вдобавок фиксируют прибыль и выставляют свои квартиры. Но есть нюанс: по-настоящему ликвидных, готовых к сделке лотов — мало. И уходят они быстро. Именно за них и идёт настоящая борьба. О чём нужно знать продавцам и покупателям Продавцу мало просто выложить объявление и ждать. Конкуренция выросла, а покупатель нынче придирчив и торгуется. Стоит переоценить на старте — и квартира зависает на месяцы, а потом всё равно уходит с дисконтом. Так что здесь решает точная цена и предпродажная подготовка, а не хотелки собственника. Покупателю тоже несладко. Ликвид разбирают прямо на глазах, ипотека дорогая. Добавьте сюда сложности с проверкой документов — история собственности, обременения, прописанные, нет ли влияния третьих лиц (все мы помним кейс Долиной). Одна пропущенная мелочь — и вы покупаете не только квартиру, а ещё и вагон проблем. Как мы в Home Expert помогаем продавцам и покупателям👇 Мы работаем с обеими сторонами — помогаем и купить, и продать вторичку. Кстати, недавно я писал пост о свежей сделке, которую вёл сам. — Оцениваем объект по реальному рынку. — Готовим квартиру к продаже так, чтобы она ушла быстро и по привлекательной цене. — Проверяем юридическую чистоту. — Находим ликвидные лоты раньше, чем они попадают в общий доступ. — Помогаем получить одобрение по ипотеке. Продаёте или покупаете вторичку? ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы написать мне. На консультации разберём именно вашу ситуацию: за сколько реально продать, что купить и как не потерять на этом деньги. 💬 Подписывайтесь на Home Expert 💬 Наш канал в Телеграм Вторичка снова в… | — |
|
476 |
| 2026-08-21 02:23:39 | подписке чтобы подписке Оформите все подписке чтобы п… | — |
|
16065 |
| 2026-08-10 11:47:39 | по неподписчиков для скрыты неподписчиков канала по неподписчиков… | — |
|
4030 |
| 2026-08-18 19:46:39 | доступна для Реклама канала доступна Оформите подписке доступна для Рек… | — |
|
28791 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|