🌍
Открытый
·
ID 68522741339410
Новостройки Москвы | Home Expert
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
1'063
Вовлеченность (ER)
34 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+3
+ 7 дн
+33
+ 30 дн
+72
Подписчики
1'063
За 24 часа
+3
За неделю
+33
За месяц
+72
Вовлеченность (ER)
34 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
28
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
455
за день
445
за неделю
471
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
17
MAX
9
TG
8
Каналов
Всего
10
MAX
9
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Москва Позитивная | Ново…
[max]
|
1 | 3223 | 24.06.26 |
|
Красная Строка
[max]
|
1 | 14413 | 24.06.26 |
|
Бесплатная Москва
[max]
|
1 | 11799 | 23.06.26 |
|
Афиша - Лучшее в Москве
[max]
|
1 | 10628 | 23.06.26 |
|
Москва без кошелька - аф…
[max]
|
1 | 27071 | 23.06.26 |
|
Москва с детьми / Куда с…
[max]
|
1 | 5983 | 23.06.26 |
|
Москва для детей • Афиша
[max]
|
1 | 56936 | 16.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 14:16:45 | Считаю ваш платёж по семейной ипотеке. О будущих изменениях по программе писал вчера ТУТ, а сегодня наглядно сделал расчёт нескольких вариантов платежа 👇 Взял квартиру 40 м² в чистовой отделке, с балконом и в классном проекте. 1️⃣ Если брать по семейной сейчас, при 6%: Первый взнос ~ 5 282 161 ₽ Платёж — 79 900 ₽/мес на лимит в 12 млн *всё, что сверхлимита будет по ставке 12,99% Общий платёж — 179 360 ₽/мес 2️⃣ После изменений 1 июля, при 12% (1 ребёнок до 6 лет): Первый взнос ~ 5 282 161 ₽ Платёж — 126 400 ₽/мес на лимит в 12 млн *всё, что сверхлимита будет по ставке 12,99% Общий платёж — 222 894 ₽/мес | Это плюс 43 534 ₽ в месяц и 15 672 240 ₽ за весь срок! Можно взять ещё одну квартиру, новые машины, сделать ремонт, оплатить образование детей. Но никак не терять эти деньги из-за ожиданий. 3️⃣ Есть ещё один вариант взять сейчас под 3,5% на весь срок. Тогда платёж вообще 53 000 ₽/мес. *если сумма кредита не выше 12 млн будет —————— Картину всю видите сами. Ваше промедление может обернуться десятками тысяч и миллионами рублей в никуда. А пока ещё есть время — готов помочь рассчитать ваш вариант: какая ставка, какой объект, какие документы нужны для одобрения. Более того, у нас есть ипотечный брокер, который ускорит процесс в несколько раз, если вам это действительно нужно. Единственное, что нужно сделать как можно быстрее — записаться на бесплатную консультацию! 👇👇👇 Считаю ваш платё… | — |
|
281 |
| 2026-06-24 12:17:25 | Закрытая презентация нового проекта на Минской от BMS Development. Сегодня побывал на презентации, поэтому вам из первых уст 👇 ✔️Локация супер: 1 минута от метро, напротив Поклонной горы, прямо рядом с Матвеевским лесом — это природный заказник площадью около 600 гектаров. До ТЦ «Времена года» несколько минут. Планируют построить офисный кластер, жилую часть и небоскрёбы высотой до 333 метров. Из жилых будет около 1200 квартир, включая премиальный каскадный дом на 11 этажей с террасами и пентхаусами. | Старт продаж ожидается в конце года. По предварительным данным, коммерция выйдет от 600 тыс. ₽ за м², жильё — примерно от 850–900 тыс. ₽ за м² на старте. Буду следить за новостями, потому что проект точно хорошо себя покажет и по качеству, и по потенциалу развития. Так что, как только появятся официальные цены, планировки и условия старта — сразу поделюсь всей информацией с вами. Кого уже заинтересовал этот проект — пишите. Формирую список ожидания для клиентов, чтобы первыми получить информацию о ценах и лучших лотах. 👇👇👇 Закрытая презент… | — |
|
425 |
| 2026-06-23 19:00:50 | Последний шанс взять семейную ипотеку под 6%! Минстрой и Минфин окончательно принимают решение о дифференциации ставок по семейной ипотеке. Официальных подтверждений ещё ждём — но, как показывает практика предыдущих изменений, все слухи обычно подтверждаются. Изменения по ставке: 👉 1 ребёнок до 6 лет — 12% 👉 2 ребёнка — 10% 👉 3 ребёнка — 8% 👉 4 ребёнка — 6% 👉 5 детей и более — 4% Важные детали помимо ставки: 📎 Площадь квартиры — не менее 33 м² для всех категорий 📎 Комбо-ипотеку и сверхлимиты — убирают 📎 Возраст младшего ребёнка — до 6 лет включительно, как и раньше 📎 Первоначальный взнос — разговор идёт о 50% 📎 Лимиты для семей от 2 детей при площади от 60 м²: 2 ребёнка — до 15 млн, 3 и более — до 18 млн —————— ❗️ Друзья, ждать конца июня не получится! Банки перестают принимать заявки ДО вступления в силу изменений. Система перегружается, менеджеры недоступны, всё зависает. Вы просто физически не успеете. Ведь не вы одни думаете, что можно подождать. Я сейчас делаю всё, чтобы вы решили этот вопрос без нервов и паники в последний день. —————— Если вы думаете о покупке квартиры по семейной ипотеке — напишите мне прямо сейчас. Объясню, стоит ли торопиться именно в вашей ситуации. И если да — помогу получить одобрение до изменений. Последний шанс в… | — |
|
466 |
| 2026-06-22 20:21:18 | Квартиру продавали два агентства. И за 6 месяцев ноль результата. Именно с такой ситуацией ко мне пришла одна семья. 📎 Они хотели купить новостройку, чтобы первый взнос был с продажи квартиры. На первый взгляд всё просто. Но квартира стояла полгода. Два агентства, объявления висят, а покупателя нет. И никто не мог объяснить, почему. | Клиенты даже не знали, что мы занимаемся продажей вторички. Пришли за новостройкой. Я предложил разобраться и дал гарантию продажи за 2 месяца. Они согласились. —————— ✖️ Первые пять дней мы не могли попасть в квартиру. Там жил арендатор. Покупатели звонят, хотят смотреть — а попасть невозможно. Встретился с ним лично. А он, оказывается, сам хотел съехать, но только после того, как купит квартиру в ипотеку — а с одобрением были проблемы. Мы его вопрос решили за 2 недели. ✖️ Цена была выше рынка на 400 000 рублей. Ни одно из двух агентств не показало клиентам реальную аналитику. Я собрал сводную таблицу со всеми плюсами и минусами в сравнении с другими квартирами. ✖️ Квартира не была готова к продаже. Вообще. Недоделки по ремонту. Захламлённость. Тусклый свет. Мебель, которую хозяева планировали забрать. Документы для ипотечного покупателя не собраны — а часть из них готовится месяц! ✖️ И реклама. Невзрачные фото при плохом свете, три строчки общими словами, только один сайт. —————— Мы сделали всё по-другому. ✔️ Убрали недоделки, клининг, нормальный свет. Мебель оставили как бонус покупателю — я посчитал её стоимость по Авито и пообещал выбить эту же сумму скидкой у застройщика на новостройку. ✔️ Собрали полный пакет документов заранее. ✔️ Обсудили с арендатором вечерние показы — там из окон открывался потрясающий вид на подсветку пруда. ✔️ Разместили рекламу во всех возможных источниках. Сделали профессиональные фото. Каждую неделю отправлял клиентам отчёт: сколько звонков, кто смотрел, что смущало — чтобы они понимали картину и могли влиять на ситуацию. —————— 5 показов. 4 недели. Задаток внесён. Быстро подобрали новостройку и выбили у застройщика дополнительную скидку 3%. | Семья въезжает в новую квартиру. Без нервов и бесконечного ожидания. А всего-то нужно было обратиться к нам 🤍 Поэтому если ваша квартира стоит уже несколько месяцев или вы только готовитесь к продаже — просто напишите. 👇👇👇 Квартиру продава… | — |
|
475 |
| 2026-06-21 20:53:10 | Встреча Home Expert «Лучшие условия приобретения на рынке недвижимости в 2026 году» состоялась🔥 И прошла на одном дыхании! Всем привет! Решил с вами поделиться своими мыслями сразу после мероприятия. Сегодня мы собрали полный зал наших любимых подписчиков и клиентов вместе с ведущими застройщиками Москвы. Сначала выступил я. Поделился глубокой аналитикой рынка, которую мы собрали за 1 кв 2026 года и добавили свежие данные за апрель и май. Если кратко, то спрос прилично сократился в сравнении с этим же периодом 2025 года, однако цены продолжают рост. Это парадокс сегодняшнего рынка, но он предсказуем и вот основные причины: - Высокая ключевая ставка - Серьезные изменения в семейной ипотеке - Реализация огромного отложенного спроса - Отсутствие новых стартов продаж и дефицит предложения Все это толкает стоимость метра вверх, без шансов на снижение. Главный вывод можно сделать такой - сейчас «рынок покупателя» и это редкий шанс, когда мы видим возможности хорошо поторговаться с девелоперами и получить лучшие условия, которых позже просто не будет. Конечно же мы с нашими клиентами ими пользуемся и как пример, сегодня для участников встречи были озвучены предложения по согласованию спецусловий, о которых я говорил, когда вас приглашал на эту встречу. Например Брусника готовы дать доп скидку 2% от минимального прайса, а застройщик Талан дал нам закрытый пул квартир со скидкой аж 35%🔥 Мангазея и Stone также любезно согласились дать нашим клиентам уникальные условия приобретения. А это значит, что цель нашей компании по этому мероприятию выполнена на 100%✅ И это не просто цифры, а реальная выгода. Например на прошлом мероприятии 16 мая, застройщик Asterus в премиальной очереди Алия, дали возможность купить 20 квартир со скидкой в 33%. Мы в итоге посчитали, что благодаря этой акции, наши клиенты только за июнь купили 7 квартир и сэкономили 27 миллионов рублей!!! А это, на секундочку, целая квартира в Москве🤯 Теперь предстоит много работы, чтобы помочь максимально быстро нашим дорогим клиентам успеть оформить семейную ипотеку по старым условиям и конечно же воспользоваться шикарными скидками, чтобы сэкономить миллионы. Наша команда полностью готова к этому, мы с удовольствием и как всегда, бесплатно, выполним свою задачу. Спасибо ещё раз всем, кто пришел и смотрел нас онлайн, а также нашей команде, кто помог организовать и провести мероприятие. Отдельная благодарность от всего коллектива Home Expert, нашим уважаемым партнерам из Stone, Талана, Брусники и Мангазеи, за прекрасные доклады, помощь в организации и лучшие условия для наших клиентов, с вами работать - одно удовльствие 👏 Ну а я пока буду готовить для вас следующее событие, которое планируем на 12 июля. И уверяю вас, такого вы ещё точно не видели😉 Новый формат, новые проекты и новые возможности для вас, так что не пропустите анонс и само мероприятие! Всем прекрасного вечера🙏 Встреча Home Exp… | — |
|
490 |
| 2026-06-18 21:46:34 | Мы поможем вам успеть одобрить семейную ипотеку до 1 июля! На фото мои две замечательные дочки. А на руках Беляш — наш кролик. И когда я выбирал, где мы будем жить, думал о множестве факторов и подбирал район, который закроет все потребности моей семьи. Живём мы в Покровское-Стрешнево. | Много времени проводим вместе — ходим гулять на набережную, занимаемся различными активностями. Алисия больше любит поиграть, побегать на площадке. Район позволяет — много места, много пространства. Живём с удовольствием здесь. И вот знаете — это всё заставляет думать о том, что важно выбирать место, где хочется не просто жить, но где есть ещё какая-то перспектива развития. Где есть инфраструктура — спортивная, образовательная. Где будет приятно жить. 📎Покупал тогда в семейную ипотеку, успел вовремя — когда только пошли первые разговоры об ограничениях, я сразу принял решение. —————— И с 1 июля правила снова меняются, и я даже думать не хочу, а как было бы, если бы тогда не реализовал семейку. 👉1 ребёнок — ставка 12% 👉2 — ставка 10% 👉3 — ставка 8% Также ведётся разговор, что площадь квартиры под семейную будет не менее 33 м² для всех. Первый взнос увеличат, сверхлимит/комбо ипотеку уберут. —————— ❗️ Сейчас ещё можно успеть запрыгнуть в самый последний вагон. Но осталось меньше 10 дней, чтобы спокойно подать заявку и получить «одобрено». Оставляйте заявку на бесплатную консультацию 👇 Мы поможем вам у… | — |
|
415 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|