Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Недвижимость
Подписчики
3'953
Вовлеченность (ER)
25 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
+52
+ 30 дн
+115
Подписчики
3'953
За 24 часа
0
За неделю
+52
За месяц
+115
Вовлеченность (ER)
25 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
11
за неделю
50
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1325
за день
1330
за неделю
1341
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
222
MAX
7
TG
215
Каналов
Всего
35
MAX
3
TG
32
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Истории Проспекта Вернад…
[telegram]
|
3 | 671 | 08.08.26 |
Недвижимость инсайды
[telegram]
|
153 | 115039 | 07.08.26 |
A-Belyakova
[telegram]
|
1 | 2872 | 07.08.26 |
📣Градостроитель говорит
[telegram]
|
1 | 953 | 05.08.26 |
📣 Наше Останкино
[telegram]
|
1 | 828 | 05.08.26 |
⚡️⚡️⚡️ Дружим против Соб…
[telegram]
|
7 | 4010 | 05.08.26 |
Марьина Роща Москва
[telegram]
|
4 | 1595 | 05.08.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 13:57:54 | «Страна Девелопмент» с помпой, а точнее с уважаемой Ксенией Анатольевной (и другими селебами разного калибра и масштаба), на выходных презентовала брокерам проект «Ридж». Открыли закрытые продажи. Немного истории проекта. 1. Рижский грузовой двор должен был стать первой ласточкой по редевелопменту грузовых дворов столицы. Советская Москва — это город железных дорог, когда к любому уважаемому предприятию была протянута как минимум ветка ЖД. Современная, постсоветская Москва — это уже город постиндустриальный, а там где индастриал, там все на фурах возят. Железнодорожный транспорт потерял такую пальму первенства в виде сосудоносной системы экономики. Под процесс редевелопемента грузовых дворов была создана специальная контора — «РЖД-Недвижимость», которая как бы никакого отношения к РЖД не имела. 2. Первые проекты по застройке мелькали более 5 лет назад. Тот же ППТ разрабатывался в 2021 году. 3. Под реализацию проекта хотели подтянуть фи-девелопера. Почему-то долгое время приписывался фи-девелопмент компании РГ. Потом недолгое время говорили, что проект будет реализовывать MR, но по итогу «РЖД-Недвижимость» ака «Новая Эра» нашли себе партнера в виде «Страна девелопмент». 4. Архитектурных концепций было сделано немало, но в итоге выбрали вариант от KAMEN. Причем его явно «утрясли» относительно изначальных картинок. 5. В мае 2026 года начали торговать часть проекта под офисы. Брокеры проекту явно очень рады. Либо мощная презентация с канапешками так вдохновила, либо реально адекватный прайс на старте дал понять, что можно вести активно инвесторов и собирать комиссию лопатой. Ценник там для такого проекта очень детский, тот прайс, что мы выгрузили из кабинета брокера — 500 тыс. руб./кв. м. И это вам не на периферии города, а по сути на ТТК. Да, вокруг железная дорога. Но, это город, никуда деться от него нельзя. Вангуем, что с таким прайсом в первые несколько месяцев будет очень много регистраций ДДУ. 100-200 штук, положат в копилку. Почему такой демпинг, спросите вы? Ответ может быть очень простой, уже давно надо было запускать проект, набежали банковские проценты, и сейчас срочно надо наполниться. Поэтому собирают спрос адекватным прайсом и хорошими условиями. Вероятно, обожглись на старте Ауруса, где вышли с оверпайсовым ценником, делали, вид, что это рынок. а в итоге продаж практически нет — всего 41 подписанный ДДУ с момента старта в феврале. В июле вообще прошла в Аурусе одна сделка. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX «Страна Девелопм… | — |
|
957 |
| 2026-08-07 21:26:00 | Ранее, как писал Филатов, Галс купил ЗУ «Лобачевского, 114». Это Участок 0,6 га в котле спроса между Дорохова и Мичуринским. Котел там с точки зрения стройки бездонный, любой объект недвижимости, построенный на таком небольшом участке, просто раствориться на фоне окружающей действительности. Ранее, в данный котел спроса решил зайти ГК ФСК, купив ЗУ «Лобачевского, 118/6» у Эталона, а «Сумма Элементов» купила себе ЗУ «Лобачевского, 138Г» у пензенского девелопера «Термодом». Ещё недалеко идёт проектирование на ЗУ «Винницкая, 23А», ожидаем, кто возьмет этот участок. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Ранее, как писал… | — |
|
1368 |
| 2026-08-07 20:46:37 | Не прошло и 100 лет, как кто-то смог купить ЗУ «Наметкина, 10А». Площадка на рынке была очень давно и вот, наконец-то, по информации Мухина, её забирает Галс. Активный Галс стал после своей продажи профинвесторам из лап ВТБ. Пару лет назад за эту радость хотели 2,6 ярда. Учитывая, как поехал рынок вниз, Галс точно должен брать актив с дисконтом. На месте устаревшего БЦ на 8,5 тыс. кв. м можно и нужно будет воткнуть офисников на 47 тыс. кв. м. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Не прошло и 100 … | — |
|
1255 |
| 2026-08-07 12:55:46 | Оказывается, на ЗУ «Витебская, 9» свою концепцию предлагало вездесущее бюро СПИЧ. В плане жилья особо не парились, двигались по принципу «ТЭПы превыше всего», поэтому устроили жесткий частокол из башен с максимальной высотой 225 метров или 64 этажа. Назвать такую застройку продуманной или гуманной язык не поворачивается. Очередные сталактиты из стекла и бетона. Хорошо, что город отправил такой подход «в стол» и был проведен конкурс, где участвовали WALL, IND и Kleinewelt. Их проекты гораздо более комфотные и адаптированные для среды. К слову, в конкурсе выиграл по итогу Рубен из WALL, его проект и должен реализовывать на Витебской улице. Во всех концепциях сохранялись краснокирпичные корпуса завода ИСКОЖ, также определенным УТП на площадке является пруд. Поэтому ожидаем старт проекта и редевелопмент краснокирпичных корпусов. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Оказывается, на … | — |
|
1297 |
| 2026-08-06 22:01:33 | А101 продолжает прорабатывать застройку на ЗУ «Кавказский бульвар, 26». Лейтмотив там довольно простой — две башни со стилобатом. Вопрос только, какие архитектурные излишества будут натянуты на эти башни. Сейчас появился вариант стекляшки — с террасами и скошенной крышей-короной (1). Ранее всплыли простые башенки, которые точно сразу были отправлены в стол (2). А101 аккуратно выполз из своего логова в виде Новой Москвы и точечно стреляет проектами по Москве старой. У них получилось 3 проекта одинаковые по сути — это Голубинская, Мусы Джалиля и Кавказский. Джалиля вышел в продажи в мае 2026 года по конскому прайсу за 500 тыс. руб./кв. м. Ценник явно не вдохновил инвесторов и на данный момент в проекте зарегистрировано 5 ДДУ. Может у А101 есть план и его они придерживаются, но об этом мы узнаем через полгода-год. Основная проблема для проекта на Кавказском бульваре — это реновация. По сути, всё Царицыно будет перестроено. И как конкурировать в таких условиях с таким объемом метров от города — не знает никто. Будет сложно. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX А101 продолжает … | — |
|
1382 |
| 2026-08-06 21:03:00 | КРТ на ЗУ «Дорожная, 3» будет реализовывать «Колди». ОООшка «Колди» — «Аэрио» сделала SPV — СЗ «Дорожная». Там планируется 148 тыс. кв. м light industrial. По архитектуре, слава богу, без излишеств — серые коробочки. Но, говорят, что на крышу воткнут солнечные батареи и будут генерировать энергию. Девелоперы все активнее погружаются в вопросы строительства МПТ. Офисами никого не удивишь, теперь вот все больше складов, light industrial, кластеров и других объектов. Рядом с КРТ «Дорожная, 3» будет расположен КРТ «Дорожная, 3, к. 1А», где запланировано ещё 140 тыс. кв. м стройки подобного назначения. Посмотрим, кто из девелоперов озадачится данным вопросом. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX КРТ на ЗУ «Дорож… | — |
|
1346 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|