🌍
Открытый
·
ID 69164666789916
Служба жилищного надзора Астраханской области
Государственный
Новости и СМИ
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Государственный
Новости и СМИ
Подписчики
420
Вовлеченность (ER)
23 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
+2
+ 30 дн
+29
Подписчики
420
За 24 часа
0
За неделю
+2
За месяц
+29
Вовлеченность (ER)
23 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
8
за неделю
31
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
2
за месяц
Просмотры на пост
156
за день
182
за неделю
181
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
2
MAX
2
TG
—
Каналов
Всего
2
MAX
2
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Управляющая компания ООО…
[max]
|
1 | 291 | 23.03.26 |
|
ПАО "Астраханская энерго…
[max]
|
1 | 1359 | 23.12.25 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
31
MAX
31
TG
—
Каналов
Всего
22
MAX
22
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Минстрой России
[max]
|
8 | 13392 | 29.07.26 |
|
Госуслуги
[max]
|
3 | 566725 | 17.07.26 |
|
ПАО "Астраханская энерго…
[max]
|
1 | 1543 | 01.07.26 |
|
Управляющая компания ООО…
[max]
|
1 | 286 | 10.02.26 |
ООО УК "Чистый дом"
[max]
|
1 | 37 | 10.02.26 |
|
УК Акварель
[max]
|
1 | 15 | 10.02.26 |
|
Управляющая компания "Де…
[max]
|
1 | 98 | 10.02.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 10:12:05 | ⚖️ Важное решение Конституционного Суда: платить за содержание дома должны ВСЕ собственники! Должны ли собственники, не состоящие в товариществе собственников жилья (ТСЖ), оплачивать дополнительные услуги (например, охрану или работу диспетчера), если их утвердило общее собрание членов товарищества? Этот вопрос долгое время вызывал споры. Собственница квартиры обратилась в суд с требованием вернуть деньги, уплаченные ТСЖ за охрану и диспетчерскую службу, аргументируя это тем, что она не является членом ТСЖ и эти услуги не входят в обязательный перечень. Конституционный Суд РФ поставил точку в этом споре своим Определением от 28 мая 2026 г. № 1457-О. Вот ключевые выводы суда: ▶️ Баланс интересов: Действующее законодательство направлено на обеспечение баланса интересов всех владельцев помещений в доме — как членов ТСЖ, так и тех, кто в него не вступал. ▶️ Обязанность для всех: Расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества должны нести абсолютно все собственники без исключения. ▶️ Сила решения собрания: Начисления производились на основании решений общего собрания членов ТСЖ. Поскольку заявительница не оспаривала эти решения в установленном порядке, они являются обязательными и для неё. 📢 Главный вывод: Освободиться от платежей на основании отсутствия членства в ТСЖ не удастся. Если решение общего собрания принято законно и не отменено судом, оно обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Будьте внимательны к повестке общих собраний и участвуйте в жизни вашего дома! Новости Службы жилищного надзора Астраханской области: в МАХ-канале Присоединяйтесь! ⚖️ Важное решени… | — |
|
167 |
| 2026-08-08 11:17:56 | 👥 Голосование на общем собрании собственников — что важно знать Решение вопросов в доме — от выбора управляющей компании до утверждения плана благоустройства — принимается на общем собрании собственников (ОСС). Разбираемся, кто может голосовать. Правом голоса на общем собрании обладают собственники любой недвижимости — квартир, кладовок, паркингов, коммерческих помещений. Количество голосов зависит от размера доли в праве общей собственности: чем больше площадь помещения, тем больше голосов у его владельца. Важно знать 🔹 Собственник, не зарегистрированный в квартире, имеет право голоса 🔹 Голосовать можно лично или через представителя. Для этого потребуется доверенность, оформленная в письменной форме 🔹 Если квартира принадлежит нескольким собственникам, голоса суммируются, а голосовать можно совместно или через одного представителя Если в вашем доме проходит онлайн-собрание, ознакомиться с повесткой и проголосовать можно через «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: RuStore: https://clck.ru/3DPfUh AppStore: https://clck.ru/3DPh6R Google Play: https://clck.ru/3DPnBU AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU 👥 Голосование на… | — |
|
143 |
| 2026-08-07 16:35:38 | Исполняющая обязанности руководителя службы жилищного надзора Астраханской области Красовская Е.В. приняла участие в работе областного штаба по подготовке к осенне-зимнему периоду под председательством Заместителя председателя Правительства Астраханской области Богомолова М.В. На сегодняшний день подготовка к ОЗП в Астраханской области идёт опережающими темпами, готовность региона составляет 57%. Все муниципалитеты с централизованным теплоснабжением уже утвердили планы ремонтных работ. Кроме того, им поручено создать комиссии для оценки готовности котельных, тепловых сетей, управляющих компаний, а также состояния вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах с газовым оборудованием. До конца августа запланированы масштабные противоаварийные учения. Специалисты отработают действия при стандартных коммунальных авариях и внешнем воздействии на объекты инфраструктуры. К тренировкам будут привлечены представители МЧС, Ростехнадзора и жилищного надзора. Исполняющая обяз… | — |
|
158 |
| 2026-08-07 10:27:34 | 📉 «Отрицательный КР СОИ» принадлежит дому, а не управляющей компании. Актуальная позиция Минстроя Служба жилищного надзора Астраханской области обращает внимание управляющих организаций на официальную позицию Минстроя России (письмо от 29 июня 2026 г. N 39405-ДН/04). Ведомство подтвердило правила учета отрицательного объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР СОИ) при смене способа управления многоквартирным домом. Главное из разъяснений: 1️⃣ Минус привязан к дому. Отрицательный объем КР СОИ — это разница между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и суммой потребления по индивидуальным счетчикам. Эта дельта относится к конкретному многоквартирному дому, а не к юридическому лицу-управдому. 2️⃣ Смена управляющей компании (УК) ничего не меняет. Накопленный отрицательный объем должен уменьшать начисления жителям в следующих периодах до полного зачета, даже если домом уже управляет другая компания. Право собственников на этот перерасчет сохраняется. 3️⃣ Неосновательное обогащение ресурсоснабжающей организации (РСО). Если жильцы оплатили ресурс, который фактически не был потреблен, эти деньги образуют неосновательное обогащение РСО (статья 1102 ГК РФ). Они должны быть возвращены собственникам через уменьшение будущих платежей за КР СОИ. Что важно сделать управляющим организациям сейчас: 📑 Провести сверку: перед приемом нового дома обязательно запрашивайте у предыдущей УК акты сверки расчетов с РСО и данные об остатках отрицательного КР СОИ по каждому ресурсу. 🗄 Передавать документы: старая УК обязана передать новой сведения о накопленном отрицательном объеме вместе с технической документацией. ⚖ Требовать корректировку: новые УК обязаны учитывать этот остаток при выставлении квитанций. Игнорирование этого факта Служба жилищного надзора будет расценивать как нарушение порядка расчета платы (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) и лицензионных требований. Собственникам же рекомендуем проверять платежные документы: если после смены УК ваш «минус» исчез из квитанции — направляйте письменный запрос своей новой управляющей организации с требованием произвести перерасчет. Новости Службы жилищного надзора Астраханской области: в МАХ-канале Присоединяйтесь! 📉 «Отрицательный… | — |
|
169 |
| 2026-08-06 10:38:33 | Госдума приняла закон о доставке квитанций за жилищно-коммунальные услуги через Госуслуги. Госдума приняла закон, который позволяет доставлять платёжные документы за жилищно-коммунальные услуги через личный кабинет на портале «Госуслуги». Норма вошла в пакет поправок о поддержке «Почты России». Как это будет работать? Электронная квитанция придёт в личный кабинет, если: ▫️житель дал согласие на получение документов в электронном виде ▫️он не относится к категориям, для которых правительство сохранит бумажную доставку Квитанция считается полученной на следующий день после размещения в личном кабинете - при автоматическом подтверждении доставки. Кто будет размещать платежные документы в системе для доставки? Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ресурсоснабжающие организации и другие платёжные агенты. Для этого им нужно будет заключить договор с оператором системы. Если условия для электронной доставки не соблюдены, документ направят на бумаге операторы почтовой связи. Положения нового закона вступают в силу 1 сентября 2026 года. Новости Службы жилищного надзора Астраханской области на канале в МАХ: https://max.ru/id3015103653_gos Госдума приняла … | — |
|
213 |
| 2026-08-05 10:09:32 | 🔸Установлена административная ответственность за нарушение лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, правил взаимодействия с оператором связи при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в доме. 🔸 Речь идет о Федеральном законе от 26 июля 2026 г. № 247-ФЗ "О внесении изменений в статью 9.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", вступает в силу 6 августа 2026 г. 🔸Нарушение повлечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 10 тыс. до 40 тыс. рублей; на юридических лиц - от 100 тыс. до 500 тыс. рублей. 🔸Установлена адм… | — |
|
207 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|