🌍
Открытый
·
ID 71434861494390
Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области…
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
1'779
Вовлеченность (ER)
28 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-3
+ 7 дн
+36
+ 30 дн
+247
Подписчики
1'779
За 24 часа
-3
За неделю
+36
За месяц
+247
Вовлеченность (ER)
28 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
8
за неделю
33
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
660
за день
703
за неделю
818
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
16
MAX
16
TG
—
Каналов
Всего
12
MAX
12
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
МОСКВА ЧП
[max]
|
1 | 5607 | 30.05.26 |
|
Новости Мира
[max]
|
1 | 3258 | 28.05.26 |
|
Пособия России
[max]
|
2 | 8379 | 27.05.26 |
|
Пенсия на дивиденды
[max]
|
1 | 3285 | 22.05.26 |
|
Из Москвы на выходные
[max]
|
1 | 25837 | 19.05.26 |
|
ЧП Зеленоград
[max]
|
2 | 23668 | 19.05.26 |
|
Москва в объективе време…
[max]
|
2 | 14257 | 06.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 17:09:10 | Ключи скоро, метро близко и московская прописка 😻 ‼️Хочу заехать как можно скорее, а не томиться в ожиданиях годами! ‼️Хочу жить рядом с метро, а не там, куда Макар телят не гонял! ‼️Хочу квартиру в Москве, а не на выселках столичной агломерации! Хочу и буду, как говорится ☝️ Держите подборку классных евро-двухкомнатных квартир под все ваши «хочу»: ✔️ Старая Москва (и 1 вариант в Новой Москве — но он точно достоин быть в этом списке). ✔️ ЖК в 10-20-минутной доступности от метро — не добираться, а наслаждаться! ✔️ Сданные дома либо с ближайшими сроками сдачи в 2026 г. ✔️ Цены от 13,8 млн р., ипотека от 0,1%, гибкая рассрочка. Если вы ещё не переехали, тогда мы идём к вам 😁 Понравился один из вариантов или хотите подобрать квартиру по своим индивидуальным критериям — вам СЮДА. Ключи скоро, мет… | — |
|
383 |
| 2026-06-23 11:34:39 | 16,9% вместо 6%: история о том, как «новая вторичка» побеждает новостройки Спасибо за ваши ❤️ Рассказываю #кейс Дано: ▪️Семья с годовалым ребёнком. ▪️Продали свою 2к-квартиру 52 кв.м в ЖК «Эко Бунино», причина — сложности с транспортной доступностью, детской инфраструктурой, окружение. ▪️Нужна 2к-квартира в старой Москве, зелёный район, до 20 мин. пешком до метро, не старый дом. ▪️В наличии 13,3 млн р. + семейная ипотека. Комфортный платёж: до 130 000 р. Главное пожелание: заехать как можно скорее, а не через 2-3 года, жить с маленьким ребёнком в аренде + платить ипотеку — не подходящий сценарий. Какие варианты обсуждали: 1️⃣ ЖК в старой Москве, которые сдаются в этом году Плюсы: - ставка 6%; - платёж по Семейной ипотеке до 72 тыс./мес.; - есть возможность оставить часть ПВ на ремонт. Но: - ожидание ключей + ремонт = 1 год, как минимум. 2️⃣ готовые ЖК с ключами в Новой Москве Плюсы: - можно заехать сразу; - есть варианты с супер ремонтом; - если покупать у застройщика, всё та же ставка 6%, платежи до 72 тыс./мес. Но: - по факту меняем «шило на мыло». 3️⃣ Новая вторичка в старой Москве Плюсы: - есть варианты в хороших семейных локациях; - свежие квартиры по адекватным ценам; - быстрый переезд. Но: - придётся отказаться от идеи использования Семейной ипотеки. Не могу сказать, что выбор очевиден. Но это уже пятая по счёту история за последние полгода в нашем агентстве, где люди голосуют за вторичку, отказываясь от льготной ставки. Что в итоге: ▫️Покровское-Стрешнево - 14 мин. пешком до ст.м. «Тушинская» ▫️Дом реновации конца 2025 г. ▫️Большая 2к-квартира, 67 кв.м, кухня 20 кв.м (любовь с первого взгляда у наших покупателей🫶) ▫️Стоимость: 21,2 млн р. ▫️ПВ: 13 млн р. ▫️Ставка: 16,9% (с возможностью сделать рефинансирование) ▫️Платёж: 117 тыс./мес. Друзья, а как поступили бы вы? Пишите, какой вариант: 1, 2 или 3 выбрали бы в данной ситуации👇 16,9% вместо 6%:… | — |
|
617 |
| 2026-06-22 13:42:44 | «Новая вторичка» рулит: аналитика Авито Недвижимость 16-19 июня в Сочи проходил форум недвижимости «Движение». И вот ещё одна занятная тема, которая там обсуждалась: продажи «новой вторички». «Новая вторичка» — это квартиры от физ.лиц в свежих домах (не старше 5 лет) + квартиры от застройщиков в сданных домах, которые реализуются по договору купли-продажи (ДКП), не ДДУ. Каковы тенденции в России по результатам 5-ти месяцев 2026 года (данные Аналитического центра Авито): 1️⃣ Мы часто слышим, что продажи новостроек упали, но, как мы видим на фото 1, упали продажи по ДДУ. Доля заключённых ДКП наоборот растёт. 2️⃣ Люди всё больше голосуют рублём за сданные проекты (если сравнивать янв-май 2025 и ян-май 2026 — в среднем +4,8%). 3️⃣ В Москве 23% предложений — «новая вторичка» и...пам-парам-пам. Разница в цене с новостройками — всего около 1%. Цены практически сравнялись. Последний тренд на самом деле очевиден — я говорила об этом ещё зимой. Во-первых, снижается ключевая ставка (а вместе с ней и ипотечная) — более доступная ипотека разгоняет спрос на вторичку. Во-вторых, сегмент новостроек переживает адаптацию после изменений программы «Семейная ипотека» (то ли ещё будет после 1 июля 🤪). Застройщики придерживают прошлогодние цены, а где-то дают доп. скидки для стимуляции спроса. По своим клиентам я тоже хорошо вижу эти тенденции. Всё чаще выбор делается в пользу свежей вторички (причём, часто даже Семейная ипотека не мотивирует покупать новостройки). Наберём 30 ❤️ — поделюсь как раз таким кейсом. «Новая вторичка»… | — |
|
703 |
| 2026-06-21 10:55:16 | Мой дальний берег детства, где звучит аккордеон голос Муслима Магомаева. Сегодня мой день рождения. И в этот день я, как никогда, обожаю гулять по Москве моего детства, предаваться воспоминаниям, ностальгировать и благодарить. Что ж, пройдёмся? #Москва_изнутри ⭐️ Вознесенский пер., 16/4. Начинаем наш маршрут с дома, где я родилась и выросла. Напротив — посольство Азербайджана и сквер, который теперь носит имя Магомаева. 7 окон первого этажа от подъезда направо — наша квартира. В доме напротив жил сам Муслим Магомаев с супругой Тамарой Синявской. Хотелось бы мне сказать, что мы с мальчишками из соседнего двора лазили к ним, чтобы насладиться музыкой. Но нет — насладиться яблоками 🙈 У них во дворе росла большая яблоня (редкость для Москвы!). До сих пор помню вкус этих яблок. Ну и песни, разливающиеся на весь квартал, тоже 😁 ⭐️ Столовый переулок, 10/2с1. Школа №110 с углубленным изучением испанского (сейчас — школа № 2123 имени Мигеля Эрнандеса). В ней кроме Анечки Евгеньевны учились дети Будённого, Хрущёва, Есенина, Кагановича — список большой и интересный. Но я запомнила другое. Каждое 9 мая к нам приходила Эра Георгиевна Жукова — бабушка моего одноклассника и рассказывала про Великую Отечественную войну. Мы слушали, затаив дыхание, и вот так вот узнавали историю — не по учебникам. ⭐️ Любимые Патриаршие. Сейчас из каждого утюга говорят, что это место мечтаний для жизни. А в моём детстве это был ближайший каток. Зимой мы там бегали на коньках, в павильоне (где теперь ресторан ERVIN) работал буфет и прокат. Летом ходили туда смотреть на уток и читать басни Крылова по скульптурам — они стоят по ту сторону пруда до сих пор. Кстати, помню большинство басен наизусть. ⭐️ Англиканская церковь апостола святого Андрея. Протестантская церковь в 3 минутах от дома. Сейчас я понимаю, что это шедевр викторианской неоготики. А тогда, в детстве, он казался нам обителью ужаса. Там проходили какие-то детские занятия, но мы были свято уверены, что детей похищают и мучают. Особенно вечером, когда из храма раздавались звуки органа. Забавная история — оттуда же, из детства. Однажды мы с подружкой купили резиновую змею, слишком похожую на настоящую — мягкая, извивается в руках. Идём, а навстречу серьёзный дядька, явно из ТАСС (наш путь в школу проходил мимо). Решили его развеселить — показали змею. В общем, отхватили дипломатом, мужик стал ещё серьёзнее, а развеселились только мы, удирая от него со всех ног 🤣 Отмороженные дети центра Москвы, развлекали себя как могли 🤷♀️ Что ж, наша прогулка по Москве 1990-х подошла к концу. С днём рождения меня! Спасибо, что разделили со мной частичку этого дня (а значит, и частичку моей жизни)! * * * К нам в Москву приезжай И пройдись по Арбату, Окунись на Тверской В шум зелёных аллей. Хотя бы раз посмотри, Как танцуют девчата На ладонях больших Голубых площадей. Мой дальний бере… | — |
|
892 |
| 2026-06-19 13:22:05 | Как вы относитесь к предложению Минтруда об изменении правил использования материнского капитала? 📊 Голосование Проголосовало: 17 • Положительно — 2 (11.8%) • Ок, только в совокупности с увеличением размера выплаты и сохранением условий семейной ипотеки — 4 (23.5%) • Бред, да и только — 11 (64.7%) Голосование: бессрочно Как вы относитес… | — |
|
982 |
| 2026-06-19 13:21:05 | Как, на ваш взгляд, рациональнее всего использовать материнский капитал? 📊 Голосование Проголосовало: 20 • Улучшение жилищных условий — 8 (40.0%) • Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет — 0 (0.0%) • Образование детей — 11 (55.0%) • Формирование накопительной пенсии матери — 1 (5.0%) Голосование: бессрочно Как, на ваш взгл… | — |
|
523 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|