🌍
Открытый
·
ID 71937566485925
МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
2'191
Вовлеченность (ER)
54 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+82
+ 7 дн
+864
+ 30 дн
+955
Подписчики
2'191
За 24 часа
+82
За неделю
+864
За месяц
+955
Вовлеченность (ER)
54 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
2
за день
10
за неделю
22
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1327
за день
1246
за неделю
1109
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
25
MAX
24
TG
1
Каналов
Всего
25
MAX
24
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
ЧП Краснодара
[max]
|
1 | 9149 | 23.06.26 |
|
Фотограф Артём Мелетов
[max]
|
1 | 1830 | 23.06.26 |
|
Типичный Краснодар и край
[max]
|
1 | 22754 | 23.06.26 |
|
Краснодар и край
[max]
|
1 | 125115 | 23.06.26 |
|
Типичная Анапа
[max]
|
1 | 18512 | 23.06.26 |
|
Главный Радар Краснодарс…
[max]
|
1 | 114595 | 23.06.26 |
|
Радар Крым
[max]
|
1 | 54106 | 22.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
7
MAX
7
TG
—
Каналов
Всего
7
MAX
7
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Всё о стройке
[max]
|
1 | 28850 | 19.06.26 |
|
Белая Каска
[max]
|
1 | 17995 | 06.04.26 |
|
Недвижимость. Свои на юге
[max]
|
1 | 7392 | 06.04.26 |
|
Ипотека и кредит с Алекс…
[max]
|
1 | 1977 | 06.04.26 |
|
Лабиринт инвестора: ново…
[max]
|
1 | 1817 | 06.04.26 |
|
Nina_homestaging/уют/рем…
[max]
|
1 | 1547 | 06.04.26 |
|
Подешевело МСК
[max]
|
1 | 1777 | 06.04.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 18:51:25 | Прямо сегодня оформили с клиентами вот такую квартиру⬆️ Ставка всего 3,9% на весь срок. Ставка в подарок от застройщика, за неё платить не надо. 3,9% вместо 8%, чувствуете разницу? У нас клиенты с двумя детьми. ЖК Первое место, мкр. Новознаменский. Дом сдается в 1 квартале 2027 года. В комплексе есть действующий детский сад и школа. Также будет построена ещё одна школа с бассейном, ещё 5 детских садов, сквер с храмом, спортивный комплекс, поликлиника. Квартиру можно выбрать как с ремонтом, так и без. Здесь расчет без ремонта. Если хотите по старым супер условиям - пишите мне в личку Или звоните +79184221158 (сохраните мой номер, чтобы не потерять). Прямо сегодня оф… | — |
|
1215 |
| 2026-06-24 17:39:16 | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: НОВЫЕ УСЛОВИЯ С 1 ИЮЛЯ 2026🚨 Условия программы меняются. Теперь льготная ставка будет зависеть от количества детей в семье👇 1 ребёнок ⚡Ставка 10% ⚡Лимит кредита до 6 млн ₽ 2 ребёнка ⚡Ставка 8% ⚡Лимит кредита до 8 млн ₽ 3 ребёнка ⚡Ставка 6% ⚡Лимит кредита до 10 млн ₽ 4 ребёнка и больше ⚡Ставка 4% ⚡Лимит кредита до 10 млн ₽ Новые условия вступают в силу с 01.07.2026. Кроме того, будет ограничен срок по семейной ипотеке - теперь 15 лет. Ранее 30 лет. А это значит, что платеж увеличится почти в два раза (для семей с 1 ребенком) с 36.000 до 64.000. Моя рекомендация! Всем тем, кто уже с нами оформляет сделку, одобряет ипотеку, бронирует - срочно выходить на сделку. Потом условия будут сильно хуже. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА… | — |
|
897 |
| 2026-06-23 18:50:24 | 🏗️ 5 жилых комплексов Краснодара, которые я бы не рекомендовал своим клиентам Друзья, подобных подборок я могу делать очень много. Краснодар активно застраивался в 2010–2017 годах, и, к сожалению, именно на этот период пришёлся настоящий бум долгостроев, банкротств застройщиков и домов, которые сдавались с серьёзными проблемами. Сегодня расскажу о нескольких комплексах, которые, на мой взгляд, лучше обходить стороной. 1️⃣ ЖК «Мост» Этот долгострой я помню ещё с 2015 года. На фото именно ЖК Мост, первые два рендера - это то, как новый застройщик обещает сделать этот проект, фото 3-4 - это состояние проекта на 2025 год. То есть хотят сделать из говна конфетку. Предыдущий застройщик обанкротился, а сам объект уже более десяти лет стоит без движения. Даже если когда-нибудь его достроят, вопросов остаётся слишком много: • плотная застройка; • практически отсутствующая инфраструктура; • минимальная придомовая территория; • сомнения с парковочными местами. Для жизни семьи с детьми я такой вариант точно не рассматриваю. 2️⃣ ЖК «Событие» Один из самых тревожных проектов последних лет. Стройка фактически заморожена уже несколько лет. Первый дом выглядит почти готовым, но так и не введён в эксплуатацию, а остальные корпуса находятся в разной степени готовности. При этом отдел продаж продолжает работать и предлагает квартиры покупателям. Лично у меня складывается ощущение, что ситуация зашла в тупик. Если строительство не возобновится в ближайшее время. Краснодар может получить одно из первых громких банкротств проекта, реализуемого по эскроу-счетам. Первое банкротство по эскроу счетам - вот это будет «Событие»😡 3️⃣ ЖК «Каскад» Дом давно сдан, но за ним тянется очень тяжёлая история. В разные годы жильцы сталкивались с трещинами, выпадением кирпичей, проблемами с электроснабжением и даже заметным креном одного из подъездов. Да, часть проблем уже устранена. Но объект получил настолько плохую репутацию, что ликвидность квартир здесь остаётся низкой. 4️⃣ ЖК «Гулливер» Раньше проект назывался «Большая Российская». Комплекс расположен в самом центре Музыкального микрорайона — места, которое многие краснодарцы стараются избегать. Здесь регулярно происходят подтопления, практически нет социальных объектов, а сам дом несколько лет простоял заброшенным ещё на стадии фундамента. Плотная застройка, минимум парковок, скромная придомовая территория и отсутствие полноценного озеленения делают этот проект крайне спорным. 5️⃣ ЖК «Флаги» Ранее комплекс назывался «Столичный парк». История у него непростая: прежний застройщик не завершил строительство, часть корпусов больше десяти лет находилась под открытым небом, а некоторые дома впоследствии достраивал уже другой инвестор. Сегодня часть объектов введена в эксплуатацию. Но лично меня всё ещё смущают качество исполнения, устаревшие планировки, высокая плотность застройки и практически полное отсутствие комфортной среды для жителей. 📌Конечно, у каждого покупателя свои критерии выбора. Но если бы сегодня ко мне пришёл клиент с запросом на покупку квартиры, ни один из этих комплексов я бы ему не предложил. 🤔А какие жилые комплексы Краснодара вызывают вопросы у вас? Пишите в комментариях — возможно, сделаем вторую часть этой подборки. 🏗️ 5 жилых компл… | — |
|
1421 |
| 2026-06-22 10:00:07 | 💻 Сэкономили клиенту 1 млн рублей! Сохранили цену квартиры на два месяца в период дикого роста цен! А ведь могли просто сказать: — Подождите три месяца, а потом вернемся к вопросу ипотеки. 🤔Но за эти три месяца квартира могла подорожать, а условия IT-ипотеки — измениться. С Татьяной мы познакомились ещё в 2025 году. Она только устроилась в аккредитованную IT-компанию и мечтала о собственной квартире. Проблема была в том, что для оформления IT-ипотеки нужно было отработать в компании минимум три месяца. Ждать было необходимо. Но сидеть сложа руки — совсем не обязательно. После консультации я закрепил за Татьяной нашего специалиста по недвижимости Валерию Воробьёву, и мы начали действовать заранее. Подобрали квартиру в ЖК «Рекорд», которая полностью устроила Татьяну, и вышли на переговоры с застройщиком. Обычно бронь на квартиру действует всего одну-две недели. Но нам удалось договориться о долгосрочной брони и зафиксировать стоимость квартиры, а также все условия сделки почти на два месяца. Бронь оформили ещё в декабре 2025 года, а сделку провели только в начале 2026-го, когда Татьяна уже получила право на IT-ипотеку. За это время цены на квартиры продолжали расти, но для нашей клиентки ничего не изменилось. Стоимость осталась прежней, условия сохранились, а ипотека была успешно одобрена. Сейчас дом уже сдан, и совсем скоро Татьяна получит ключи от своей новой квартиры 🏡Этот кейс хорошо показывает, что работа с недвижимостью — это не только подбор квартир. Это ещё и переговоры, знание рынка и умение защищать интересы клиентов даже тогда, когда до сделки остаются месяцы. Поздравляем Татьяну с покупкой квартиры! 🎉Желаем счастливой жизни в новом доме, карьерных успехов и побольше приятных новостей. Шлём лучики добра ❤️ 💻 Сэкономили кли… | — |
|
1778 |
| 2026-06-21 10:00:06 | 🔝 Топ-5 ЖК Краснодара для жизни и инвестиций в 2026 году Сразу оговорюсь: это мой субъективный рейтинг, который со временем может меняться. Все зависит от вашей задачи. Кому-то важнее детские сады и школа рядом с домом. Кому-то — высокий спрос на аренду. А кто-то покупает квартиру исключительно под рост стоимости. Но если бы сегодня меня попросили назвать пять самых интересных проектов Краснодара, список выглядел бы именно так. 5️⃣ ЖК «Первое место» Один из самых перспективных проектов в микрорайоне Новознаменский. Что нравится: ✅ Уже работают школа и детский сад ✅ Появится ещё одна современная школа с бассейном ✅ Запланированы пять детских садов, поликлиника, храм и большой сквер «Круг семьи» ✅ Можно купить квартиру как с ремонтом, так и без него Самое главное преимущество — транспорт. Уже строится новая магистраль, которая к 2028 году соединит Новознаменский с центром Краснодара, парком Галицкого и районом СБС. Плюс развивается новый деловой кластер и строится терминал аэропорта. Перспективы у локации действительно серьёзные. 4️⃣ ЖК «Форма» На мой взгляд, один из лучших семейных проектов возле парка Галицкого. Здесь будет полноценный новый район: 🏫 2 школы 🧸 4 детских сада 🏥 Поликлиника 🔬 Кванториум 🎨 Центр развития детей Понравилось и то, что дома здесь невысокие — всего 8 этажей. Закрытые дворы, современная архитектура и отсутствие типичных краснодарских «свечек» делают проект очень уютным. 3️⃣ ЖК «Рекорд» Если говорить про инвестиции, то «Рекорд» выглядит очень интересно. Это бизнес-класс в Черёмушках, практически в центре города. Преимущества очевидны: 🎓 Рядом КубГУ, медицинский университет и другие вузы 🚋 До большинства учебных заведений можно доехать на трамвае без пересадок 🏙 Нового жилья бизнес-класса в центре строится всё меньше При этом квартиры здесь стоят примерно на 10–15% дешевле некоторых конкурентов. А значит, у проекта есть хороший потенциал роста стоимости. Плюс высокий спрос на аренду со стороны студентов и преподавателей. 2️⃣ ЖК «Образцово» Один из самых семейных проектов Краснодара. Это уже практически готовый район: 🏡 18 домов 🏫 Действующая школа 🧸 4 детских сада 🏥 Детская и взрослая поликлиники 🌳 Собственный парк площадью 4 гектара Кстати, именно здесь застройщик впервые в Краснодаре построил и передал городу полноценную муниципальную поликлинику. Между домами много пространства, нет ощущения плотной застройки. До парка Галицкого можно доехать за 10–15 минут, а до центра города — примерно за полчаса. Неудивительно, что этот проект стабильно входит в число лидеров продаж. 🥇 1 место — ЖК «Грейд» Для меня это вообще отдельная любовь. Первый полноценный проект бизнес-класса рядом с парком Галицкого. Сейчас до парка идти около 30 минут пешком. После развития территории расстояние сократится примерно до 20 минут. Что нравится больше всего: ✨ Разновысотная застройка ✨ Архитектурная подсветка фасадов ✨ Закрытые дворы ✨ Современная европейская архитектура ✨ Собственные школы, детские сады, поликлиника и физкультурный комплекс ✨ Большой фонтанный сквер А ещё «Грейд» сейчас находится на старте продаж. Студии начинаются примерно от 2,8 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 4 млн рублей. Для сравнения: в уже реализованных проектах этого же застройщика похожие квартиры стоят почти в два раза дороже. Поэтому у «Грейда» есть потенциал не только для комфортной жизни, но и для очень хорошего роста стоимости в ближайшие несколько лет. А теперь самое важное. Это не универсальный рейтинг. Для семьи с детьми я могу поставить на первое место «Образцово». Для студента — «Рекорд». Для инвестора — «Грейд». Поэтому лучший ЖК — это не тот, который нравится мне. А тот, который подходит именно под ваши цели. 📍Пишите мне, если у вас есть вопросы по этим ЖК! Разберемся вместе! А какой жилой комплекс Краснодара вы бы поставили на первое место? Делитесь в комментариях👇 🔝 Топ-5 ЖК Красн… | — |
|
1407 |
| 2026-06-20 21:47:17 | Рынок недвижимости меняется со скоростью света! Спокойно и стабильно уже не будет никогда… Не успел моргнуть, а уже новые условия. И с каждым месяцем всё становится только хуже .. и всё сложнее купить квартиру. Гайки подкручивают со всех сторон! В новом аналитическом ролике мы разобрали основные законы, которые сильно повлияли на рынок недвижимости в 2026 году, а также разобрали к чему нужно готовиться в ближайшие дни. Если не хотите оказать на обочине возможностей - посмотрите ролик. Без воды и лишних слов, только по факту, основная выжимка самых основных законов и изменений, которые повлияют на каждого из нас! ⬇️⬇️⬇️ Ссылка на YouTube Ссылка на RuTube Рынок недвижимос… | — |
|
1015 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|