Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
3'929
Вовлеченность (ER)
32 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+51
+ 7 дн
+180
+ 30 дн
+1'408
Подписчики
3'929
За 24 часа
+51
За неделю
+180
За месяц
+1'408
Вовлеченность (ER)
32 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
14
за неделю
52
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1461
за день
1552
за неделю
1577
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
180
MAX
143
TG
37
Каналов
Всего
94
MAX
93
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Кайман | Новостройки Мос…
[telegram]
|
37 | 13062 | 25.06.26 |
|
В Москве Москва
[max]
|
2 | 12302 | 25.06.26 |
|
В Питере — жить!
[max]
|
2 | 47193 | 25.06.26 |
|
Бесплатная Москва
[max]
|
4 | 11800 | 25.06.26 |
|
Инцидент Воронеж
[max]
|
1 | 28227 | 24.06.26 |
|
Питер на максималках. Са…
[max]
|
4 | 60639 | 24.06.26 |
|
Москва главное
[max]
|
2 | 158455 | 24.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
2
MAX
2
TG
—
Каналов
Всего
1
MAX
1
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Новостройки СПБ | Кайман
[max]
|
2 | 7513 | 05.06.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 19:49:37 | 💳 Кредитка и ипотека: друзья или враги? Недавно нас спросилм: «А ничего, если у меня сейчас висит пара просрочек по кредитке?» Вопрос важный, и ответ не такой очевидный, как кажется. Иногда кредитная карта даже помогает с ипотекой. Но давайте по порядку ⤵ Когда банк рассматривает заявку на ипотеку, он смотрит на три вещи: ваш доход, кредитный рейтинг и долговую нагрузку. Сами по себе карты историю не портят, но добавляют нагрузку, даже если лежат нетронутыми. Если карта вам не нужна и просто висит, ее лучше закрыть ▫️ Когда кредитка помогает Если вы не допускали просрочек и тратили не весь лимит, карта работает на вас и улучшает кредитную историю. А свои клиенты часто получают улучшенные условия и ускоренное одобрение в том банке, где обслуживаются ▫️ Когда кредитка мешает Главная проблема в активной задолженности и просрочках. Даже небольшие и давно закрытые влияют на рейтинг, а те, что висят прямо сейчас, банк увидит сразу и легко может отказать. Еще важен лимит: при расчете долговой нагрузки банк прибавляет к вашим обязательствам 5% от лимита карты, даже если вы ей не пользуетесь, и 10% от суммы долга, если он есть. Так карта с лимитом 300 000₽ добавляет около 15 000₽ платежа в месяц только на бумаге ▫️ Что с этим делать Сначала закрываем текущие долги и пару месяцев до заявки не допускаем новых просрочек. Ненужную карту важно не просто отложить, а официально закрыть: расторгнуть договор, закрыть счет и взять справку Комфортная долговая нагрузка — до 30% дохода, а выше 50% уже зона отказов. Лимит легко уменьшить через приложение или менеджера банка С нами заморачиваться не придется: персональный ипотечный брокер изучит вашу ситуацию, по шагам скажет, что нужно сделать в первую очередь, сам составит заявку и согласует лучшие условия по кредиту 😉 Как у вас с кредитками? 😎 → не пользуюсь ими вообще 🔥 → есть, но мне не помешают 🤯 → карта Озона тоже считается? 💳 Кредитка и ипо… | — |
|
569 |
| 2026-06-25 10:49:19 | 🌊 Самый доступный ЖК на первой линии Москвы-реки с собственной набережной Приватный прогулочный берег и панорама реки за окнами — обычно история про центр и кусачий ценник. А здесь комфортный вход от 4 млн ₽ для всех, и это не где-то за кольцевой, а зеленый пояс СЗАО Сам квартал с размахом — каскад небоскребов на воде: башни до полусотни этажей, высокие потолки и витражное остекление в каждой планировке. Потрясный обзор на город и реку тут не привилегия, а основа проекта 💧 Выход к Москве-реке в шаге от дома 🚇 «Трикотажная» и «Тушинская» 🌳 Рядом парки Покровское-Стрешнево, Сходненская чаша, усадьба Братцево Это не котлован и не рендер. Район уже живет и цветет, береговая линия обустроена, первые корпуса заселяются. Реальные кадры ждут вас в ролике 🤩 Программы под любой кейс ⤵ • Рассрочки до 2.5 лет — от 65 000₽ в месяц • Ипотека 5% на 4 года | 8% на 7 лет — всем • Сниженная семейка 3.5% на весь срок Если проект откликается, жмите плюс ниже — расскажем больше, сделаем индивидуальную подборку квартир с расчетами и поедем смотреть все своими глазами ❤️ 🌊 Самый доступны… | — |
|
1079 |
| 2026-06-24 18:16:56 | 👶 Семьям с двумя детьми разрешили не платить ипотеку до полутора лет Госдума приняла закон, который облегчит жизнь молодым родителям. После рождения или усыновления второго ребенка (или каждого следующего) можно будет оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. И, что важно, без единой справки о снижении дохода Наконец-то признали очевидное: когда в семье появляется ребенок, и один из родителей уходит в декрет, доход проседает. Исследователи подтверждают — падает примерно на 37%. А расходы в это время, наоборот, только растут. Кто подсказал Думе, признавайтесь? 😑 Что изменилось • Не нужно ничего доказывать Раньше каникулы давали, только если доход упал больше чем на 20%, а платеж съедал свыше 40% бюджета. Собирать справки в первые недели с новорожденным — то еще испытание. Теперь основание одно: в семье появился второй ребенок • Полтора года передышки вместо полугода Это реальное время, чтобы прийти в себя. Можно спокойно дождаться выхода из декрета или пока малыш подрастет, и платеж не будет конкурировать с подгузниками и детским питанием • Платеж можно не обнулять, а уменьшить Каникулы гибкие: по закону вместо полной паузы вы вправе выбрать сниженный платеж на льготный период и вносить столько, сколько реально потянуть сейчас. Выбор формата за вами • Работает, даже если ипотека у вас давно Закон распространяется и на действующие кредиты. Так что если квартиру купили несколько лет назад, а второй ребенок только в планах, мера сработает и для вас Важно помнить 👉 каникулы дают один раз за весь срок ипотеки, оформить их можно в течение 180 дней после рождения или усыновления, а проценты с 7-го по 18-й месяц никуда не исчезают, их просто платят позже. Это передышка, а не списание долга Льгота заработает с 1 сентября 2026 Ну? Ну, могут же нормальные меры поддержки принимать? 🔥 → отлично, давно пора 🤝 → нам бы пригодилось 🤯 → а проценты-то все равно платить 😎 → планируем второго, вовремя 👶 Семьям с двумя… | — |
|
1319 |
| 2026-06-24 10:40:06 | Зачем платить больше? 🤷 Евродвушка на набережной Москвы-реки за 50 тыс ₽ в месяц. Без ипотеки, без банка Нет, серезно, попробуйте найти квартиру в Москве, где дом сдается через три месяца — и при этом можно не брать ипотеку, а просто платить 50 тысяч в месяц. Без процентов банку, без семейной ипотеки, без одобрений и справок. Убедитесь, что это топовые условия, когда прочтете до конца 👇 Евродвушка 38.4 м²: • Потолки 2.9 м — заметно выше стандарта, и ты это чувствуешь, как только заходишь • Кухня-гостиная 14 м² и увеличенные окна • 16 видовой этаж на парк Считаем по рассрочке с фиксированным платежом ⤵ ✦ Первый взнос = 4.6 млн ₽ ✦ Платеж = 50 000₽ в месяц ✦ Сдача корпуса → осенью 2026 Локация стоит отдельного разговора Проект растет на набережной Москвы-реки в 5 минутах пешком от метро «ЗИЛ». А в 2028 году откроется собственный вестибюль метро прямо у дома. Район построен с нуля. Ни одного ветхого дома, ни одной хрущевки. Только новые корпуса, новая коммерция, новая среда. Парк «Тюфелева роща» уже работает, а бич-клаб на набережной вовсю принимает гостей 🪄 Бонус: в проекте → два пеших прогулочных моста через воду до второго метро — «Технопарк». Когда построят, дойти можно будет пешком за 15-20 минут А вот что еще делает эту точку по-настоящему привлекательной: сюда заходит Сити 2 — новый деловой кластер Москвы. Бизнес-центры, офисы, рабочие места — все будет через дорогу. Набережная в планах объединяется с Сити, и новый деловой центр столицы оказывается на расстоянии прогулки Жмите «Набережная» — покажем другие планировки и сделаем персональные расчеты под ваш бюджет. А еще пришлем реальные фото и видео Зачем платить бо… | — |
|
1393 |
| 2026-06-23 20:15:26 | 🏦 Почему банки стали чаще говорить «нет» За полгода одобряемость ипотеки на новостройки рухнула с 61.5% до 49.9% — впервые за два года ниже половины. Проще говоря, сегодня отказ получает каждый второй самостоятельный заявитель Давайте разберем, из-за чего это происходит 🤒 • Недостаточный первый взнос Частая история: рассчитывали на стандартные 20%, а банк или застройщик неожиданно подняли планку до 30–40% • Непрозрачный доход С 1 апреля 2026 некоторые банки стали считать долговую нагрузку клиентов только по официальному доходу из ФНС. Серые зарплаты и справки по форме банка принимают не все • Некорректная заявка Тут как на ЕГЭ: в поле зрения попадает любая несостыковка. А каждый отказ бьет по кредитному рейтингу. Подать новую заявку можно, но после череды отказов банк вправе ввести мораторий на несколько месяцев Как избежать рисков и переживаний? Покупать квартиру в тандеме с личным ипотечным специалистом. Цифры нашего профи говорят сами за себя: 95% одобрений 😎🤝 Ей можно доверить все: • подбор программы по вашим критериям • взаимодействие и переговоры с банками • составление заявки и помощь с документами • согласование эксклюзивных условий по ставке и первому взносу Личный эксперт по недвижимости в дуэте с ипотечным брокером разберут ваш случай до мелочей и добьются лучших условий. Это бесплатно, как и все услуги Кайман. Чтобы связаться с нами для консультации, жмите на кнопку в закрепленном посте 🔥 → один в банке не воин 🤝 → без эксперта тут не разобраться 😎 → а у меня рассрочка с пв 10% 🏦 Почему банки с… | — |
|
1514 |
| 2026-06-23 10:44:06 | Ставка 8% на 4 года ВСЕМ 🔑 Евродвушка у парка со сдачей в 2027 Обычно низкая ставка = семья с детьми и еще парочка другая дополнительных условий. Этот проект ломает систему: 8% на целых 4 года дают каждому. Еще и цену фиксируете текущую — до роста к сдаче в следующем году • 20 минут до «Медведково» и оттуда до самого центра без пересадок и пробок • закрытый двор с парком, амфитеатром и зелеными зонами отдыха • своя школа на 550 мест и детский сад • подземный паркинг, кладовые, система «Умный дом» • система контроля безопасности: войти на территорию могут только жители и их гости Евродвушка 43 м² ⤵ кухня почти 14 м² и большая светлая спальня 14 м² с тремя окнами и зоной под гардеробную. Сдается с отделкой white box — для тех, кто хочет реализовать дизайн на свой вкус. Есть и другая опция: включить готовый ремонт в ипотеку и заехать сразу после выдачи ключей. На выбор, кстати, аж 5 цветовых вариантов 💰 Цифры: Первый взнос — 4 069 932₽ Платеж — 69 682₽ Ставка — 8% на 4 года 📌 Через 4 года рефинансируетесь под комфортный платеж — а к тому моменту у вас уже будет готовая квартира в наполненном жизнью квартале, которая успела еще и подрасти в цене Чтобы узнать подробнее и сделать индивидуальный расчет под ваш первый взнос, жмите «Однушка» — познакомим с проектом и расскажем о других доступных программах Ставка 8% на 4 г… | — |
|
1481 |
Похожие каналы
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|