Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Подписчики
843
Вовлеченность (ER)
12 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
+4
+ 30 дн
+32
Подписчики
843
За 24 часа
0
За неделю
+4
За месяц
+32
Вовлеченность (ER)
12 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Цена рекламы
300 ₽
за размещение
Условия размещения
1/24 (1ч в топе, 24 ч в ленте)
Контакт MAX
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
11
за неделю
32
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
132
за день
132
за неделю
143
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
1
MAX
1
TG
—
Каналов
Всего
1
MAX
1
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Минфин России
[max]
|
1 | 13141 | 03.07.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 08:22:11 | Квартира перепродается через короткий срок: какие риски скрываются за быстрой сменой собственников Покупка вторичного жилья требует не меньшей осторожности, чем первичного. Если продавец владеет квартирой непродолжительное время — это повод не паниковать, но внимательно изучить историю объекта. Частая перепродажа не всегда означает мошенничество. Есть добросовестные причины: «флиппинг» — покупка под ремонт с последующей перепродажей по более высокой цене, смена места жительства, переезд. Однако игнорировать эту особенность нельзя. Судебная практика показывает: покупателю могут аукнуться проблемы не только того продавца, с которым он заключает сделку, но и предыдущих собственников из цепочки перепродаж. Какие опасности скрываются за коротким сроком владения? Например, продавец мог купить квартиру у наследников, которые оформили права с нарушениями. Или прежний собственник был признан банкротом вскоре после продажи — тогда сделка может быть оспорена в рамках процедуры банкротства. Также возможны споры о залоге, аресте или оспаривание сделки родственниками умершего продавца. Иногда квартира несколько раз перепродаётся быстро, чтобы «замести следы» и запутать цепочку переходов прав. Что делать покупателю? Первое — запросите у продавца выписку из ЕГРН о переходе прав на объект (справка о всех собственниках и сделках). Это покажет, сколько раз квартира меняла владельцев, как долго каждый из них владел и на каком основании. Второе — проверьте предыдущих владельцев: не были ли они банкротами вскоре после продажи, не было ли судебных разбирательств по поводу этой квартиры (можно проверить на сайтах судов). Если в цепочке есть участники, которых позднее признали банкротами, сделки по отчуждению могут оспариваться финансовым управляющим. Даже если вы добросовестный приобретатель, риск судебного изъятия остаётся. Третье — обратите внимание на даты. Если квартиру перепродали несколько раз за один-два года, это не всегда плохо, но это сигнал к более глубокой проверке. Перед покупкой настоятельно рекомендую заказать расширенную выписку из ЕГРН с историей переходов прав (через МФЦ или онлайн-сервисы) и, при необходимости, обратиться к юристу или нотариусу, который проверит юридическую чистоту объекта. Помните: нотариус при удостоверении сделки проверяет текущее состояние прав, но не обязан исследовать всю цепочку предыдущих переходов. Ответственность за проверку истории объекта лежит на покупателе. #покупкаквартиры #вторичноежилье #перепродажа #риски #проверкадокументов Квартира перепро… | — |
|
59 |
| 2026-09-23 19:19:18 | Когда 1/4 квартиры становится незначительной: разбор дела Верховного суда Конфликт бывших супругов, вынужденных жить в одной квартире, — ситуация не редкая. Но когда дело доходит до рукоприкладства и угроз, даже крошечная доля может стать оружием против мира в доме. Однако закон не позволяет просто так лишить человека его доли, даже если он ведёт себя недостойно. Пока Верховный суд не напомнил: обстоятельства важнее формальностей. Суть спора Гражданка Б. и её бывший муж владели по 1/4 доли в квартире площадью 50 кв. м. Вместе с ней жили двое детей. После развода муж остался без жилья и продолжал пользоваться квартирой, но его поведение становилось невыносимым: агрессия, пьянки, угрозы, драки. Детям приходилось прятаться, полицию вызывали не раз. Он женился повторно, стал реже появляться, но периодически наведывался — пьяным и агрессивным. При этом коммунальные платежи за его долю не платил, все расходы ложились на женщину. Мирные договорённости не работали. Тогда она пошла в суд с требованием признать долю бывшего мужа незначительной и принудительно выкупить её. Что решили суды первой и апелляционной инстанций? Суд первой инстанции, заслушав женщину и показания детей, в иске отказал. Аргумент: 1/4 — это не «незначительная доля». В судебной практике незначительными признавали доли гораздо меньше. Кроме того, квартира — единственное жильё мужчины, и лишить его собственности даже с выплатой компенсации закон не позволяет. Конфликт и неоплата коммуналки — не основания для прекращения права собственности; для взыскания расходов есть отдельный иск. Апелляция и кассация согласились. Позиция Верховного суда Верховный суд, изучив материалы, напомнил: при решении таких споров нужно оценивать не только размер доли в квадратных метрах, но и реальные жизненные обстоятельства. Если человек не проживает, не платит, не участвует в содержании имущества, а главное — создаёт угрозу для других собственников (включая детей), суд вправе признать его долю незначительной. Особенно если у него есть иное жильё (второй брак, другое место проживания). Определение Верховного суда по делу № 55-КГ22-1-К8 отменило решения нижестоящих инстанций и направило дело на новое рассмотрение. Итог: доли лишили, но с компенсацией Абаканский городской суд Республики Хакасия при повторном рассмотрении встал на сторону женщины. Право собственности бывшего мужа на долю прекращено, а женщина обязана выплатить ему компенсацию — 770 тыс. рублей (дело № 2-2831/2022). Что важно знать Принудительный выкуп доли — крайняя мера, доступная, если доля действительно незначительна (обычно менее 1/6) и есть веские основания (длительное непроживание, конфликты, угроза жизни). Но нотариус при удостоверении сделки по выкупу доли проверит, было ли судебное решение, и удостоверит переход права. Не каждый конфликт — повод для выкупа, но если сосед-собственник превращает жизнь в ад, суд может встать на вашу сторону — при наличии веских доказательств. #судебнаяпрактика #долеваясобственность #незначительнаядоля #ВерховныйСуд #выкупдоли Когда 1/4 кварти… | — |
|
80 |
| 2026-09-23 11:11:12 | Нотариус против мошенника: куда сместился фокус аферистов на рынке жилья Введение обязательной нотариальной формы для договоров дарения с 13 января 2025 года дало свои плоды. Количество оспариваний таких сделок сократилось на 37% по сравнению с 2024 годом. Однако, как предупреждают в Федеральной нотариальной палате, мошенники не ушли с рынка — они просто переключились на другой сегмент. Цифры, которые говорят сами за себя За 2020–2025 годы суды вынесли более 11,2 тысячи приговоров за мошенничество с недвижимостью. И если раньше в 46% случаев оспаривались договоры дарения, а на куплю-продажу приходилось 32%, то в 2025 году ситуация изменилась. Внимание аферистов переключилось на сделки купли-продажи, где у них оказалось «заметно больше пространства для маневра». Самостоятельные сделки — зона повышенного риска Анализ судебной статистики показывает, что самый опасный формат — сделки, которые участники заключают самостоятельно, без посредников. Их доля в общем количестве приговоров за мошенничество составляет 49%. Ещё 28% споров касается сделок с участием риелторов, 22% — с использованием онлайн-сервисов. И только 8,5% приходится на сделки, удостоверенные нотариально. При этом нотариальная форма остаётся самой безопасной: частота мошенничества по ней составила 0,56 случая на 10 000 сделок. Неудивительно, что число заверенных у нотариуса договоров за январь–сентябрь 2025 года выросло на 21% и достигло 750 тысяч. Цифровое мошенничество набирает обороты Отдельного внимания заслуживает рост цифрового мошенничества. В 2025 году его доля увеличилась на 36%, а по сравнению с 2018 годом выросла в восемь раз. Речь идёт о случаях, когда людей обманывают по телефону, в мессенджерах и при электронной переписке, в том числе при внесении задатка или согласовании условий сделки без очного контакта. Главный вывод Рынок недвижимости остаётся привлекательным для мошенников. Ужесточение правил в одном сегменте (дарение) привело к перетоку аферистов в другой (купля-продажа). Самостоятельные сделки и онлайн-сервисы несут максимальные риски. Нотариальное удостоверение — не просто формальность, а реальная защита, которая сокращает риски оспаривания и мошенничества. Как напоминают в ФНП: когда сделка заключается без участия нотариуса, все риски стороны берут на себя. #нотариус #мошенничество #сделкиснедвижимостью #ФНП #судебнаястатистика Нотариус против … | — |
|
86 |
| 2026-09-11 04:08:51 | для Реклама канала Данные для Реклама кана… | — |
|
30868 |
| 2026-08-20 22:50:51 | видеть подписке все Данные видеть подписке … | — |
|
33789 |
| 2026-08-14 05:40:51 | подписке для все канала чтобы доступна Данные для подписке для все… | — |
|
40256 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|