🌍
Открытый
·
ID 72014128740587
Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и дру…
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
3'579
Вовлеченность (ER)
3 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-2
+ 7 дн
+4
+ 30 дн
+1'054
Подписчики
3'579
За 24 часа
-2
За неделю
+4
За месяц
+1'054
Вовлеченность (ER)
3 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
4
за неделю
33
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
1
за месяц
Просмотры на пост
124
за день
127
за неделю
172
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
93
MAX
92
TG
1
Каналов
Всего
28
MAX
27
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Искусство и культура
[max]
|
1 | 5819 | 23.06.26 |
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
4 | 3435 | 22.06.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
16 | 3359 | 20.06.26 |
|
РИА Недвижимость
[max]
|
3 | 5399 | 19.06.26 |
|
Юрист объясняет | Евгени…
[max]
|
10 | 4182 | 19.06.26 |
|
Элитная недвижимость Мос…
[max]
|
9 | 1245 | 17.06.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
6 | 1430 | 17.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
81
MAX
81
TG
—
Каналов
Всего
39
MAX
39
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Юрист объясняет | Евгени…
[max]
|
6 | 4182 | 19.06.26 |
|
IBC Real Estate
[max]
|
1 | 658 | 19.06.26 |
|
ЭЛИТНЫЕ НОВОСТРОЙКИ МОСК…
[max]
|
3 | 1697 | 19.06.26 |
|
Олару PRO Новостройки Мо…
[max]
|
1 | 260 | 19.06.26 |
|
Искусство и культура
[max]
|
1 | 5819 | 19.06.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
10 | 3359 | 19.06.26 |
|
Недвижа
[max]
|
1 | 2168 | 19.06.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 12:41:36 | ГОРОД-СПУТНИК «ЮЖНЫЙ» Новый город Санкт-Петербурга рядом с ИТМО Хайпарк Друзья, это 🏙 не жилой комплекс. Не микрорайон. Это полноценный новый город, который строится на юге Санкт-Петербурга. Проект «Город-спутник Южный» был задуман еще в начале 2010-х годов компанией «СТАРТ Девелопмент». Основная идея проекта — создать современный город нового поколения, где жители смогут не только жить, но и работать, учиться, отдыхать и получать все необходимые услуги рядом с домом. Сегодня проект получил новый импульс благодаря строительству ИТМО Хайпарк — крупнейшего научно-образовательного центра России. 📍 ЛОКАЦИЯ Город-спутник Южный расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Соседи проекта: ✔ ИТМО Хайпарк ✔ Пушкин ✔ Аэропорт Пулково Локация считается одной из самых экологичных в южной части Петербурга благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий. 🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 12 минут до КАД • 20 минут до аэропорта Пулково • 30 минут до Балтийского вокзала • 35 минут до центра Санкт-Петербурга 🎓 ИТМО ХАЙПАРК — ГЛАВНЫЙ ДРАЙВЕР РОСТА Рядом строится ИТМО Хайпарк — крупнейший инновационный кампус страны. Что это дает собственникам жилья? ✔ Более 12 000 новых рабочих мест ✔ Студенческий городок ✔ Международные исследовательские лаборатории ✔ Высокий спрос на аренду ✔ Рост стоимости недвижимости По сути, рядом создается аналог технологических кластеров Европы и Азии. 🏗 КОНЦЕПЦИЯ ГОРОДА Основная идея проекта — концепция «15-минутного города». Это значит, что все необходимое находится рядом: ✔ школа ✔ детский сад ✔ поликлиника ✔ магазины ✔ спорт ✔ места отдыха 🏫 ИНФРАСТРУКТУРА На первых этапах строительства предусмотрено: ✔ 3 детских сада ✔ школа с бассейном ✔ поликлиника ✔ кабинет врача общей практики ✔ технопарк Кванториум ✔ спортивные комплексы ✔ отделение полиции ✔ пожарное депо 🏡 АРХИТЕКТУРА • Высота домов 6–10 этажей • Закрытые дворы без машин • Безбарьерная среда • Велодорожки • Большое количество озеленения • Просторные дворы Проект принципиально отличается от плотной застройки Мурино и Кудрово. 📐 ПЛАНИРОВКИ В проекте представлены: ✔ Студии ✔ Однокомнатные квартиры ✔ Евро-2 ✔ Евро-3 ✔ Семейные квартиры ✔ Трехкомнатные квартиры Особенности: • большие кухни-гостиные • правильная геометрия помещений • лоджии и балконы • высокие потолки • увеличенные окна • места для хранения Особенно интересны евро-планировки для семей и инвесторов. ✨ ОТДЕЛКА Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой. В базовый пакет входят: ✔ напольное покрытие ✔ межкомнатные двери ✔ сантехника ✔ обои ✔ окраска потолков ✔ электрическая разводка Можно получить ключи и сразу заехать жить. 💰 ЦЕНЫ НА ИЮНЬ 2026 Студии — от 4,9 млн ₽ 1-комнатные — от 6 млн ₽ Евро-2 — от 6,5 млн ₽ 2-комнатные — от 8 млн ₽ Семейные квартиры — от 10 млн ₽ Средняя стоимость квадратного метра — около 200–210 тыс. ₽. 🎁 АКЦИИ И РАССРОЧКИ На сегодняшний день доступны: ✔ Семейная ипотека ✔ IT-ипотека ✔ Военная ипотека ✔ Рассрочка от застройщика ✔ Программы с минимальным первым взносом ✔ Субсидированные ипотечные ставки ✔ Скидки на отдельные квартиры Условия регулярно обновляются. 📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА Почему инвесторы уже смотрят на Южный? Самый масштабный проект юга Петербурга. Соседство с ИТМО Хайпарк. Новый район строится фактически с нуля. Низкая плотность застройки. Большой потенциал роста стоимости после ввода инфраструктуры. Высокий будущий спрос на аренду. Более низкий порог входа по сравнению с Московским районом. Пишите в ЛС за доп.информацией, подберем вам квартиру мечты! ГОРОД-СПУТНИК «Ю… | — |
|
104 |
| 2026-06-22 14:01:22 | 🏡 Комфортное жильё для семьи Советы для счастливой жизни Когда ко мне обращаются семьи за подбором квартиры, многие начинают разговор с количества комнат, площади или бюджета. Но по-настоящему комфортное жильё — это гораздо больше, чем квадратные метры. За годы работы я заметила, что счастливые семьи выбирают не просто квартиру, а образ жизни. Что важно учитывать при выборе семейного жилья? ✅ Безопасный район Спокойный двор, хорошее освещение, отсутствие шумных магистралей под окнами и развитая социальная среда. ✅ Инфраструктура рядом Школы, детские сады, поликлиники, спортивные секции, магазины и парки должны находиться в комфортной доступности. ✅ Удобная планировка У каждого члена семьи должно быть своё пространство. Даже небольшая квартира может быть комфортной, если планировка продумана грамотно. ✅ Места для прогулок и отдыха Скверы, набережные, парки и детские площадки делают жизнь более насыщенной и помогают проводить время вместе. ✅ Перспектива на будущее Покупая квартиру сегодня, важно думать о том, как изменится жизнь семьи через 5–10 лет: появятся ли дети, потребуется ли дополнительная комната, будет ли удобно добираться до работы и учёбы. 💡 Самый главный совет: выбирайте не квартиру мечты, а квартиру для счастливой жизни. Дом должен быть местом, куда хочется возвращаться после рабочего дня, где комфортно детям и взрослым, где создаются семейные традиции и сохраняются самые тёплые воспоминания. Как брокер по недвижимости я всегда помогаю своим клиентам смотреть шире — не только на цену и метраж, но и на качество жизни, которое даёт будущий дом. А что для вас является главным признаком комфортного жилья? Поделитесь в комментариях 👇 🏡 Комфортное жил… | — |
|
144 |
| 2026-06-20 19:05:00 | «Инвестирую не только в недвижимость, но и в эмоции» 🎭 Вечер в Мариинском театре Иногда лучший отдых после насыщенной рабочей недели — это не поездка за город и не просмотр сериала, а несколько часов в театре. Вчера вечером вместе с подругой мы побывали в Мариинском театре на балете «Бахчисарайский фонтан». Каждый раз, приходя сюда, поражаюсь тому, насколько это место пропитано историей. Мариинский театр был открыт в 1860 году и получил свое название в честь императрицы Марии Александровны, супруги Александра II. За более чем 160 лет он стал настоящим символом Санкт-Петербурга и одним из самых известных театров мира. На этой сцене выступали величайшие артисты, здесь рождались легендарные постановки, а русский балет стал мировым культурным брендом. Сегодня Мариинский театр объединяет историческую сцену и современное здание Новой сцены, создавая удивительный диалог прошлого и будущего. В этот вечер мы смотрели балет «Бахчисарайский фонтан», поставленный по мотивам одноимённой поэмы Александра Пушкина. Это история любви, ревности, страсти и трагического выбора. Крымский хан Гирей, польская княжна Мария и красавица Зарема оказываются в центре драматических событий, которые разворачиваются под великолепную музыку Бориса Асафьева. Несмотря на то, что балет был создан почти сто лет назад, его сюжет и сегодня вызывает сильные эмоции. Особенно впечатляет атмосфера самого театра: знаменитая люстра, золочёные ложи, оркестр, который начинает играть первые аккорды, и ощущение того, что ты являешься частью большой истории Петербурга. Я убеждена, что инвестиции нужны не только в недвижимость. Нужно инвестировать в себя, свои знания, впечатления и культурное развитие. Именно такие вечера помогают остановиться в бесконечной гонке, вдохновиться и посмотреть на привычные вещи по-новому. А вы любите театр? На какой спектакль или балет ходили в последний раз? 🎭✨ Пишите в комментарии, интересно узнать: сколько нас таких любителей 🧡🧡🧡 «Инвестирую не т… | — |
|
132 |
| 2026-06-19 21:00:37 | 👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание 🛑 Nedvizha в МАХ — главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны. 🛑 Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы. Подписывайтесь на авторский канал Натальи, чтобы узнавать: – изнанку рынка новостроек глазами эксперта – реальные кейсы – неочевидные способы покупки, о которых мало кто знает – советы, которые помогут сэкономить миллионы 🛑 Квартирный кутюрье — канал о том, как превратить обычную квартиру в ликвидный объект 👌 Создаём продуманные интерьеры для жизни и аренды: квартиры, дома, глэмпинги. Делимся кейсами и решениями, которые помогают продавать и сдавать квартиры быстрее и дороже. 🛑 РИА Недвижимость - самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅. 🛑 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. 🛑 💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. 📌 Кредиты на бизнес 📌 Русипотека в Telegram 📌 Ипотечный чат в MAX 🛑 Искусство и культура - лучшие произведения искусства с древности до современности 🛑 Bezdelka - Как вовремя распознать «ведомых» продавцов и не потерять купленную квартиру. Реальные кейсы, алгоритмы проверок и юридическая защита сделок на понятном языке. Разбор мошеннических схем. 🛑 Метр² в квадрате | Недвижимость - Всё о недвижимости: от метра до миллиона — просто, честно, полезно 🛑 Оксана Руссу про недвижимость Санкт-Петербург и Москва — самый информативный канал о недвижимости. Свежие предложения от застройщиков СПб и Москвы, честные обзоры и сравнения, экономьте время и деньги. 🛑 Элитные новостройки Москвы - правдивый канал от бутикового агентства недвижимости. Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре и развитие города, делимся лотами дня для жизни и выгодных инвестиций. •Находим квартиры мечты. •Приумножаем капитал квадратными метрами. •Индивидуальный подход к каждому клиенту. •Работаем бесплатно от души. 🛑 О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ - на канале делюсь новостями по недвижимости Москвы и области. Где, за сколько и как выгодно сейчас купить с расчетами и планировками. 🛑 IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ! 🐼 Организаторы Подборки GreenSmm 👀Подборка Лучших… |
|
|
120 |
| 2026-06-18 11:29:53 | ДАДУТ ВАМ ИПОТЕКУ ИЛИ НЕТ РЕШАЕТ ОНА… 🧡ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ Когда в последний раз вы заглядывали в свою кредитную историю? Часто люди вспоминают о ней лишь перед оформлением ипотеки. Однако проверять кредитный отчет рекомендуется регулярно. *Это займет всего 5–10 минут, но может сберечь множество нервов и времени в будущем. ❗️Зачем важно просматривать кредитную историю заранее? 🔴Во-первых, это помогает убедиться, что все кредиты отображены корректно. Бывают ситуации, когда закрытый долг остаётся в статусе активного, или появляются несуществующие просрочки. 🔴Во-вторых, можно проверить, правильно ли зафиксировано закрытие кредита. Даже после погашения кредита важно получить подтверждение от банка, что информация обновлена верно. 🔴В-третьих, вы увидите, кто и с какой целью запрашивал вашу кредитную историю. Это особенно актуально, если вы не подавали заявки на новые займы. 🔴И самое главное — удостовериться, что на ваше имя не оформлены кредиты без вашего ведома. К сожалению, подобные случаи случаются, и чем быстрее вы их выявите, тем легче будет разобраться с ситуацией. ❗️Как проверить свою кредитную историю? Для начала необходимо узнать, в каких бюро хранятся ваши данные — эту информацию можно получить через портал Госуслуги. Вам придёт перечень БКИ, где содержится ваша КИ. После этого нужно посетить сайты каждого из указанных бюро и запросить отчёт. Делать это разрешено бесплатно до двух раз в год в каждом бюро. В последнее время- ужесточаются требования банков к заемщикам и меняются ставки по кредитам. Поэтому лучше проверить кредитный отчет заранее, а не в последний момент при подаче заявки. Чтоб проверить КИ и подать заявку на ипотеку - пишите в личку. ( в команде работает ипотечный брокер с большим опытом согласований разного вида ипотек) ДАДУТ ВАМ ИПОТЕ… | — |
|
136 |
| 2026-06-17 17:23:00 | 🏛 Новостройки Адмиралтейского района Санкт-Петербурга: обзор, цены и перспективы Адмиралтейский район — один из самых недооцененных районов исторического центра Петербурга. Здесь сочетаются архитектура старого города, близость к центру, станции метро и большой объем редевелопмента бывших промышленных территорий. Именно поэтому многие инвесторы сейчас рассматривают Адмиралтейский район как альтернативу Петроградской стороне и Центральному району. 🏡 ЖК №1 📍 Лермонтовский проспект Стоимость квартир: Студии от 14–15 млн ₽ 1-комнатные от 18–19 млн ₽ Семейные квартиры до 80+ млн ₽ Плюсы: 5 минут до метро «Балтийская», исторический центр, современная архитектура развитая инфраструктура, подходит для жизни и аренды Минусы: высокая плотность застройки, ограниченные виды из части квартир Для кого: Отличный вариант для семей и инвесторов под долгосрочную аренду. 🏡 ЖК №2 Район Мариинского театра 💰 Стоимость: 1-комнатные от 32 млн ₽ 2-комнатные от 50 млн ₽ 3-комнатные от 50 млн ₽ и выше Плюсы: премиальная локация, рядом Новая Голландия, исторический центр, камерный формат, высокий статус объекта Минусы: высокий бюджет входа, ограниченное количество квартир Для кого: Премиум-сегмент для собственного проживания и сохранения капитала. 🏡 ЖК №3 📍 Измайловский пр 💰 Стоимость: студии от 9 млн ₽,площади от 20 м² Плюсы: рядом метро «Балтийская», готовый объект, низкий порог входа, хороший вариант для аренды Минусы: апартаменты, выше коммунальные платежи Для кого: Инвесторы, ориентированные на доходную недвижимость. 🏡 ЖК№4📍 Район Балтийского вокзала 💰 Стоимость: квартиры от 9 млн ₽ основной сегмент 9–27 млн ₽ Плюсы: рядом метро, современные планировки, хорошая транспортная доступность, перспективная локация Минусы: часть проекта находится рядом с активными транспортными артериями Для кого: Покупка для первого жилья или инвестиции до сдачи дома. 🏡 ЖК №5 📍 Набережная Обводного канала Срок сдачи — 2028 год. Плюсы: новый проект, современные инженерные решения, интересная архитектура, потенциал роста стоимости до сдачи Минусы: долгий срок ожидания Для кого: Инвесторы с горизонтом 3–5 лет. Пишите в ЛС, если хотите знать: 📈 Что сейчас интересно инвестору? Если смотреть на потенциал роста стоимости: 👨👩👧 Что выбрать для семьи? Если нужен район для жизни: 💰 Что выбрать под аренду? И где лучшая доходность сегодня? Близость к метро «Балтийская», вузам и центру города обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. 🎁 Если хотите актуальную подборку новостроек Адмиралтейского района с ценами, планировками и закрытыми предложениями от застройщиков — напишите мне «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ», и я подготовлю персональную подборку под ваш бюджет и цель покупки. 🏛 Новостройки Ад… | — |
|
114 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|