Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Строительство и ремонт
Авторский
Подписчики
3'017
Вовлеченность (ER)
7 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-4
+ 7 дн
-21
+ 30 дн
-111
Подписчики
3'017
За 24 часа
-4
За неделю
-21
За месяц
-111
Вовлеченность (ER)
7 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
7
за неделю
30
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
285
за день
303
за неделю
310
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
196
MAX
103
TG
93
Каналов
Всего
53
MAX
44
TG
9
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
ИЖС в России
[telegram]
|
83 | 50124 | 09.08.26 |
|
Монолит
[max]
|
15 | 2458 | 07.08.26 |
Коттеджное рабство. Комм…
[telegram]
|
2 | 6775 | 24.07.26 |
|
НГУАДИ - РАЗВИТИЕ ТЕРРИТ…
[max]
|
6 | 278 | 08.07.26 |
|
Искусство и культура
[max]
|
1 | 7762 | 30.06.26 |
|
Оксана Руссу про недвижи…
[max]
|
1 | 3647 | 29.06.26 |
|
Клуб директоров: бизнес,…
[max]
|
1 | 2097 | 29.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
102
MAX
102
TG
—
Каналов
Всего
49
MAX
49
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Клуб директоров: бизнес,…
[max]
|
1 | 2097 | 30.06.26 |
|
Элитная недвижимость Мос…
[max]
|
4 | 1308 | 30.06.26 |
|
Оксана Руссу про недвижи…
[max]
|
1 | 3647 | 30.06.26 |
|
Недвижимость от Сочи до …
[max]
|
1 | 1726 | 30.06.26 |
|
Коммерческая недвижимост…
[max]
|
3 | 2398 | 30.06.26 |
|
Искусство и культура
[max]
|
1 | 7762 | 30.06.26 |
|
Монолит
[max]
|
13 | 2456 | 30.06.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 14:43:26 | ‼️Покупатель выбирает определенность и минимум рисков 💬Игорь Пеньков, коммерческий директор компании «Земельный экспресс»: Покупатель сейчас выбирает не столько готовый дом вместо стройки, сколько определенность вместо риска. За первые пять месяцев года банки выдали 42 тыс. ипотечных кредитов на строительство и покупку частных домов на общую сумму 226 млрд руб. Из них на строительство пришлось около трети всех выданных кредитов, а на покупку готового жилья — почти 70%. Если покупать подряд, общие расходы легко могут превысить 12 млн рублей. При этом после покупки придется вложиться в ремонт и обустройство. Кроме денег потребуется и время. Если своего жилья нет и приходится снимать квартиру, к этим расходам добавляется еще и ежемесячная аренда. Суммарно с ипотечными выплатами это может стать неподъемной суммой. Эскроу защищает покупателя, но требует от подрядчика собственных средств или банковского финансирования. Из примерно 8 тыс. компаний, заявивших готовность работать по новой схеме, до реальных сделок дошли 4,3 тыс. Около 30% уже одобренных ипотек на ИЖС не доходят до выдачи из-за нехватки подходящих подрядчиков. В ближайшие полгода-год готовые дома, вероятно, сохранят преимущество. Сейчас подрядчикам важно продавать не только сам объект, но и уверенность для покупателя. Люди хотят заранее понимать итоговую стоимость, сроки строительства, видеть аккредитацию банка, работу через эскроу, возможность купить почти готовую недвижимость или сразу получить участок с коммуникациями и домом. 💬Никита Прохоренко, основатель производственно-строительной компании NordBox: Я бы не трактовал это как отказ россиян от идеи строить собственный дом. Скорее покупатели уходят от неопределённости. У готового объекта понятны цена, сроки, состояние дома и коммуникаций. Его можно осмотреть, провести техническую экспертизу и сравнить с альтернативами. Спрос сохраняется там, где есть понятная смета, банковский контроль, аккредитованный подрядчик и возможность использовать эскроу-счета. Сегодня подрядчикам уже недостаточно продавать идею «дома мечты». Необходимо превращать строительство в понятный и прозрачный продукт: 1. Фиксированная цена и полная комплектация с чётким перечнем того, что входит в договор: фундамент, доставка, монтаж, инженерные системы, коммуникации, отделка. Чем меньше скрытых расходов, тем выше доверие и конверсия в продажу. 2. Сокращать сроки строительства за счёт типовых решений, заводского производства домокомплектов и модульных технологий. Такой формат проще контролировать с точки зрения сроков, качества и себестоимости. 3. Работа через эскроу-счета и банковское сопровождение проекта. Это снижает риски для клиента и повышает доверие к подрядчику. 4. Максимально открыто демонстрировать качество строительства: показывать готовые объекты, производство, строящиеся дома, технологию сборки. Мы видим на своем опыте, что это действительно работает. ИЖС в России ‼️Покупатель выб… | — |
|
200 |
| 2026-08-08 15:31:55 | 📊Спрос на ИЖС переходит в комфорт-класс Изменения условий ипотеки с господдержкой, повышение процентных ставок и ужесточение требований оказали негативное влияние на рынок недвижимости. Спрос на ИЖС снизился на 30-50% по сравнению с предыдущими периодами. Застройщики отмечают увеличение доли покупок в ипотеку, однако меры государственной поддержки сокращаются. Некоторые покупатели начали использовать собственные средства для приобретения жилья из-за ограничений ипотечных программ. На рынке также наблюдается перераспределение спроса в пользу более дорогих объектов. На фоне этого некоторым строительным компаниям приходится сносить уже построенные дома. Застройщики считают необходимым восстановление программ, таких как сельская ипотека, для улучшения жилищных условий нуждающихся. ⬆️Себестоимость строительства у застройщиков растет по нескольким причинам: из-за геополитической обстановки и удорожания материалов, особенно содержащих нефтепродукты. Также влияют проблемы с ипотечным кредитованием и введение эскроу-счетов. Отмечается тенденция к объединению застройщиков и производителей. Однако спрос на частные дома остается высоким, хотя качественных коттеджных поселков с развитой инфраструктурой очень мало. Эксперты прогнозируют рост себестоимости строительства на 10-20% ежегодно. По данным Росстата, в 2026 году объемы строительства жилья снизились на 18% по сравнению с предыдущим годом, а индивидуальное строительство упало на 28,6%. В некоторых регионах, таких как Новосибирская область, ситуация начинает стабилизироваться. ИЖС в России 📊Спрос на ИЖС пе… | — |
|
258 |
| 2026-08-07 09:31:54 | 💸1,8 млн руб смогут получить многодетные семьи на ипотеку В Госдуме предложили частично погашать ипотеку для семей с детьми за счет бюджета. 💬Инициатор, Сергей Миронов (партия "Справедливая Россия"), предложил систему выплат: 500 тыс. руб. при рождении первого ребенка, 600 тыс. — второго и 700 тыс. — третьего, всего до 1,8 млн руб. Депутат считает, что это может повысить рождаемость в 1,5 раза. Также Миронов предлагает изменить ставки по семейной ипотеке, снижая их с каждым новым ребенком: 4% для семей с двумя, 2% — с тремя, и полностью беспроцентную для многодетных семей. Эти меры, по его мнению, поддержат семьи и улучшат демографическую ситуацию. ИЖС в России 💸1,8 млн руб смо… | — |
|
313 |
| 2026-08-06 10:15:01 | 👷Онлайн-площадки ремонта и строительства трансформируются Эксперт Светлана Филимонова считает, что онлайн-платформы постепенно трансформируются из посредников между заказчиком и исполнителем в полноценных участников сделки. Они будут помогать с оформлением заказа, подбирать специалистов, контролировать выполнение работ и обеспечивать безопасную оплату. ⚫️Заказчики часто обращаются к специалистам для мелких электромонтажных и сантехнических работ, особенно в экстренных ситуациях. Рекомендации знакомых остаются важными при выборе мастера, но онлайн-сервисы позволяют учитывать множество факторов: цены, портфолио, отзывы. 💬Светлана Филимонова, руководитель бизнес-направления «Ремонт и строительство» на Авито Услугах: Современный заказчик ремонта выбирает не просто мастера, а надежного партнера. Клиент готов платить за профессионализм, прозрачность, соблюдение сроков и гарантии. Конкуренция смещается из плоскости „кто дешевле“ в плоскость „кто надежнее и удобнее“. Изменения ключевой ставки влияют на спрос и сроки капитального ремонта, который обычно выполняется поэтапно. Планы по улучшению жилья, в том числе загородного, остаются, но их реализация откладывается до повышения уверенности в доходах и снижения привлекательности банковских вкладов. ИЖС в России 👷Онлайн-площадки… | — |
|
258 |
| 2026-08-05 09:59:47 | 💸Рефинансировать ипотеку нет смысла в этом году Снижение ключевой ставки до 14% не сделало рефинансирование ипотеки выгодным для большинства заёмщиков. Эксперт Наталья Газетдинова рекомендует не спешить с перекредитованием, так как рынок недвижимости остаётся под влиянием высоких ставок. Лучше разместить свободные средства на депозитах до снижения цен на ипотеку. 💬Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова: Клиентская точка слома — ипотечная ставка 11,5%, что соответствует ключевой ставке 8,5–9%. По прогнозу ЦБ, такого уровня стоит ожидать не раньше 2027 года. Эффективность рефинансирования возникает при снижении ставки на 2–3 п.п., что может привести к экономии 15–25%. ИЖС в России 💸Рефинансировать… | — |
|
324 |
| 2026-08-04 09:18:01 | 🧑⚖️Дом на ИЖС можно сдавать как гостевой Верховный суд разъяснил, что для сдачи индивидуального жилого дома в аренду как гостевого не нужно менять вид разрешенного использования земельного участка. Это решение было принято в ходе разбирательства, где местные власти пытались запретить такие действия, утверждая, что использование ИЖС в коммерческих целях незаконно и может нанести вред. Суд первой инстанции поддержал владельца, но апелляция и кассация сочли это использованием не по назначению. Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, подчеркнув, что использование ИЖС как гостевого дома разрешено законом о гостевых домах. ИЖС в России 🧑⚖️Дом на ИЖС м… | — |
|
319 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|